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丽莎知道

9 月17日

新规！英政府誓保商业租户，不允许对其进行驱逐
今天，丽莎要为各位商业租户们提供一个好消息： 在2020年底之前，英政府将保护商业租户，让租户免受驱逐的风险，帮助企业度过难过，也保障员工就业问题。 也就是说，在疫情期间遇到经济困难，无法给房东缴纳租金的商业租户，暂时不用担心被驱逐的问题，可以好好准备资金。 → 帮助企业走出经济困境 英国住房部部长 Robert Jenrick 今天宣布，企业将受到保护，直到年底才能受到驱逐的威胁。 此次，政府将...
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9 月16日

小心！别因”不合格”的共享产权房吃上英国官司
​长期关注丽莎房产新闻的莎粉们，应该对“共享产权房”这一词不陌生了。 近期，英国政府推出了一系列共享产权房的福利政策，比如，昨天的房产新闻提到的“2021年-2026年经济适用房计划”，其中有将近一半的房源是以共享产权房型销售的。 那么，和以往的政府计划不同，此次的共享产权房型有了新的销售模式，不仅购买“入门槛”降低了，拥有该房产所有权的可能性也更大了。 怎么说呢？ 以前，市民们最起码得购买房产总...
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9 月16日

重磅! 英国宣布取消机场退税, 明年1月起实施
不少人应该都知道，英国脱欧的“过渡期”（Transitional Period）将在今年年底（2020年12月31日）结束。 这代表的是，虽然英国名义上已经在今年初1月31日脱离欧盟。但其实，很多的政策在目前这段过渡期内，都和原先尚未脱欧前没有什么大的不同。 然而随着过渡期即将结束，显示着“新的政策”即将到来。自2021年开始，民众将能够真正“有感地”感受到脱欧。 对于经常关注丽莎的读者，应该提早...
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9 月15日

10年来最大规模经济适用房补助已启动！如何成为成功申请者？
上周，英国住房部长宣布要投122亿资金建设经济适用房，其中的115亿英镑主要用于2021年到2026年的经济适用房计划（Affordable Homes Programme 2021 to 2026 ），此项目已确定于9月10日正式启动。 上期的报道中，丽莎主要针对该计划中“共享所有权房产新模式”进行分析。 在读完政府发布的具体申请项目条款后，丽莎还发现，该项举措同样能为海外建筑企业提供一次不能错...
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9 月15日

新“更改生日”文件出炉：移民局什么情况才能接受申请？
​英国移民局最新发布了一份有关“更改出生日期”的内部指导文件。 简单说，这份文件就是用来指导移民局官员，什么样的情况下，申请人的“出生日期”可以被更改。该文件指出，这是一份没有过去对照版本的“新文件”。 根据该指导文件，认为更改出生日期和更改名字、性别和国籍等个人信息在“基础意义上”还是有所不同的。 原因是，名字和国籍等信息，是有可能随着一个人的生命历程而有所改变的。比如说一个人离婚或结婚，而把姓...
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9 月14日

移民局发布新“费用免除”文件，加大“酌情处理”可能！
英国移民局最新发布了有关特殊情况“免除”当事人移民费用的内部指导文件。 需要指出的是，这是一份“新文件”，对应的是即将自2020年10月5日起开始适用的新法规。 不过，“新的变化”主要并不是对于原来的“费用免除”申请（也就是“Fee waiver”申请）带来重大改变，而是对于“特殊情况”（Exceptional circumstances）的“裁定”做出补充。 换句话说，通过这份文件我们可以知道，...
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9 月14日

力求解锁更多剩余土地建设新住宅，英国又有大动作!
​上周，英国住房部宣布，政府将启动122亿英镑来建设更多的经济适用房。随后，英政又宣布了投2500万资金，为支持中小型建筑企业在英建设更多的家园。 就在前几天，内阁办公室部长Lord Agnew 又在住房协会年会上带来好消息：政府将新增3000万英镑，推进其土地释放基金（Land Release Fund）和公共地产计划（One Public Estate Programme），通过释放更多公共部...
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9 月13日

再投1.8亿镑！英政府誓保租客有家，又救房东于水火
8月21日，丽莎报道了关于驱逐令延长到9月20日的消息，眼看马上就要等到驱逐令恢复正常的时间了。可前两天（9月10日），房屋部长Robert Jenrick 再次推出新措施，除了确定法律已把驱逐令的通知期改至6个月外，该措施又添加了新的规定： 不可以在还处于封锁状态的地区进行驱逐，并且在圣诞期间和圣诞前后，驱逐令又会再次迎来“冬季休战”，在此期间，不允许驱逐租客。 → 9月21日法庭确定开启驱逐听...
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9 月12日

建设两套房就可申请40万到250万英镑的建筑贷款
​9月9日，英格兰住宅和投资基金（Homes England and Invest & Fund ）推出新计划，双方将在未来7年成为合作伙伴，为中小型建筑企业增加2500万的投资基金，支持更多的小型建筑企业在英建设更多的家园。 此次项目，无疑是在疫情过后，为海外建筑商们开启“涅槃重生”之路。 → 新闻详情 英格兰住宅（Homes England）是资助英格兰新经济适用房的非部门公共机构，也...
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9 月11日

加大力度打假！不当申领使用新冠救助贷款，有人已收到调查信
丽莎不久前曾经在文章中提到，英国税局对于通过不诚实手段而申领新冠期间补助的当事人，是会调查追击的。 当时的文章着重的是英媒大篇幅报道的“留薪停职工资补助”。然而莎粉们需要知道的是，这其实并不代表税局或者相关单位只会针对“留薪停职工资补助”或“自雇补助”采取行动。 事实上，只要是相关“补助”政策，有关单位就可以对当事人是否“合规”申请和使用，进行调查。 这其中，自然也包括一项称为“Bounce Ba...
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