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丽莎知道
2月10日
政府“节能改造”补助再延一年!实施效率不如预期?
自2020年9月开放的Green Homes Grant Voucher Scheme(绿色环保房屋补助,又可称“节能改造”补助),据下议院环境审查委员会(Environmental Audit Committee,简称EAC)的揭露,自开放以来实际的施行效率不如政府预期。 EAC甚至指出,按照这个效率的话,如果要达到政府原来预计达到的目标,恐怕需要花上整整10年甚至超过的时间。 根据英国政府原来...
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丽莎知道
2月10日
公司名义买房可节省利润税,印花税却高?
在昨天的文章里,我们已经详细地给大家讲解了印花税额外税率的内容,相信大家已经学习到了:如果以个人名义购买房产,什么时候需要涉及印花税额外税率,什么时候是不需要申请印花税额外税率的相关知识。 同时,在上一篇文章里,我们也提到了,为了合理避税,不少业主可能会通过法人团体的形式或者以信托的形式来购买。那么,究竟如何操作的呢? 今天,我们的文章就带您来仔细了解了解,以企业机构的形式买房,这印花税率该如何算...
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丽莎知道
2月9日
真急了!新冠撒谎最高坐牢10年!下周入境英国要隔离+双检测
不少莎粉应该已经从丽莎先前的报道得知,自下周一(2月15日)起,英国将执行进一步的边境措施,也就是针对来自“高风险”国家的人士(包含英籍公民),要求强制入境英国后的“集中隔离”(Hotel Quarantine)。 目前,英国官方已经列出33国“高风险”名单。 根据现有的政策,这些来自名单中国家或地区的旅客,是被禁止进入英国的。 但是,仍有部份人士如英籍,爱尔兰籍,或者持有英国合法居留签证的人,不...
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2月9日
夫妻买房,合伙买房,以子女名义买房,哪些招躲得过高额印花税?
说起印花税,大家都不陌生。在英国购买物业或者土地基本都是要涉及到的。 根据物业和土地的使用目的不同,印花税征收的起点和税率也会不同。如果是住宅的话,免税额一般是125,000镑。如果是商业或者商住混合的话,这个起点一般是150,000镑。 针对民宅,印花税的征收又分为两种情况:标准税率和额外税率。 标准税率是如下的情况: 额外税率是如下的情况: 很明显,额外税率和标准税率的不同有两点:第一,它是没...
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2月8日
为加强免疫,英将“特赦”非法移民
《每日邮报》今天最新指出,英国政府已经确认,为了确保英国新冠疫情的稳定控制,将给予目前境内的非法移民“特别赦免”(Amnesty)。 这个“赦免”的意思是说,鼓励所有人能够跟着政府的疫苗计划,尽可能去施打新冠疫苗-这也包括没有持有合法身份在英国的移民。 这代表,非法移民如果前往施打疫苗的话,不会因此造成移民局对当事人采取行动,当事人可以放心去向GP注册,然后在轮到当事人梯次的时候,去接受疫苗施打。...
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2月8日
房价一月遭最大跌幅;房产税胎死腹中;保险费增加?国家为你付!
莎粉们大家好,又到了每周一的《丽莎房产快讯》时间了,今天,我们要带大家看的信息有: 伦敦市长提出的“伦敦计划”终获中央政府批准,更多优质经济适用房将开工 自4月以来,英国房价遭遇最大跌幅 政府要求征收开发商税,英国房地产开发商巨头Barratt站出来表示支持! 建筑覆盖层丑闻受害者有新希望,保险费可能会由国家支付 征收“房产税”取代印花税和市政税的计划被搁置,为什么? 伦敦计划,您觉得好吗? 一年...
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2月7日
可怕!短期出租招来了老赖,拖欠租金还反向恐吓,房东恐损失80万镑大别墅!
政府发布的禁止驱逐令,本是弱势群体的保护伞,为了让一些经济受困的租客们能暂时有地方安身。如果租客真的碰到了困难,房东心里再苦也是愿意理解的。可是,如果该项法律被野蛮租客利用,故意欠钱不还,甚至赖在屋里不走了,这可怎么办? 前几天,《每日邮报》独家报道了这样一个可怕的租赁噩梦!一名来历不明的租客住进了英国一名室内设计师的五居室大别墅里,不仅欠下数万英镑租金,还拿着法律威胁和恐吓房东。 现在,这位房东...
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2月6日
7个月,百岁废弃平房变成五星级住宅,房产价值翻倍!这对情侣如何做到的?
在英国,扩建和改造房产是从未停止过的话题,不管什么类型的房子,改造达人们都可以把它改变成另外一番模样。 最近,一对23岁的情侣在英国抖音上火了。为啥? 我们的封锁生活可能在家里看剧,人家的封锁生活则是把一套荒废多年,破旧得不得了的平房打造成时尚摩登的自住房!一瞬间吸引了超过10万名粉丝的关注。 其实,把荒废平房改造成五星级大别墅的案例在英国是处处可见,今天,丽莎就带大家看看,为什么英国人如此热衷于...
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2月5日
人才签证更新,加速路径了解一下
今天,英国移民局最新发布了有关全球人才签证(Global Talent)的UKRI核准“赞助机构”更新名单。 新的名单包含以下全部机构: Alexander von Humboldt Foundation (德国) All UK ministerial departments Alzheimer’s Research UK Alzheimer’s Society Arts Council Engl...
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丽莎知道
2月4日
新税年即将开始,纳税人应检查自己税号
这几天,如果原本已经有注册Government Gateway账户的莎粉,可能有收到来自税局的提醒邮件,让纳税人登入系统检查自己新税年的税号。 之所以会收到这样的提醒,是因为自今年4月6日开始,进入新的税年(也就是2021-2022税年),个人免税额(Personal Allowance)将会有所提高,从目前的12,500镑/年,些微提升至12,570镑/年。 对于大部分的受雇人士来说(这里主要指...
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