冤！前任承诺放弃房产股份，法院不认！房子被分给破产受托人
随着科技发达，越来越多的人喜欢通过网络软件沟通，甚至用它来促成一些买卖交易。但当涉及人生重大事件时，网络聊天记录并不等同于法律承诺——比如离婚财产分割问题。 近日，英国高等法院刚刚审理了一个备受关注的案件：Reid-Roberts and another v Lin and another [202....
两万人请愿惊动王室！百年餐厅对决皇家地产，命运未卜
去年，英国历史最悠久的印度餐厅——Veeraswamy（维拉萨米餐厅）——陷入一场可能改写其百年历史的法律纠纷。因与Crown Estate（英国皇家地产公司）就租约问题产生争议，这家位于Victory House（胜利大厦）的百年餐厅，面临被迫迁出其在Regent Street（摄政街）经营近百年....
税务局重罚大企业，追税160亿镑！能源价格上限下调7%
各位莎粉周五好，欢迎点击《丽莎商法快讯》，本周需要重点关注的英国商业、商法信息有： Ofgem正式宣布：能源价格上限下调7% 税务局开出636张罚单 额外征收160亿镑税款 英国商业和专业服务业信心回升 苏格兰9个地方政府大幅上调市政税 Ocado计划裁员1000人以削减成本 超过86万人将从4月起....
一旦交换合同就不能反悔？买房前一定要知道这些！
在英国买房时，你可能已经听过这个词无数次：“交换合同（Exchange）”。 但你真的知道，这一步意味着什么吗？ 很多买家以为，只要贷款批了、律师在跟进，一切就很安全。然而现实是： 一旦交换合同，很多事情就“定局”了。 有些问题，如果没在交换前确认，后果可能由你自己承担。 有些买家，是在事后才发现自....
收益千万、年花百万美元，离婚时却声称“一无所有”？
在离婚分财产时，很多人会担心对方“抢走”自己的一切，尤其是在财产差距较大的家庭里，大家可能会想尽办法保护自己的财富。但通过隐藏资产或依赖复杂信托结构，真的有效吗？ 今天，我们给大家讲一个真实案例：MK v SK [2026]。这段长达19年的婚姻，涉及数千万美元企业资产、跨国信托和奢华生活开支。然而....
“租金管制”可能落地英国？房东涨租难度或加大
最近这几年，大家应该可以感受到租金上涨的压力，其速度甚至正在超过收入增长。在全球多个大城市，比如伦敦、柏林、巴黎和纽约，越来越多的租房者发现，找到负担得起的住房变得愈发困难。 在这样的背景下，“租金管制”再次成为公共政策辩论的核心议题。在许多国家，政府已经引入了租金管制规则。这虽然在一定程度上保护了....
规划许可也不够？英知名球员改造三千万豪宅，遭房东起诉
在英国买房时，为了提升房产的吸引力，卖家有时会将已经获批的“规划许可”（planning permission）作为卖点一并转让，意味着买家不仅获得房产本身，也获得了既有的改造批准。 然而，需要特别注意的是，“规划许可”并不等同于可以在房屋内自由改造的法律权利。如果购买的是租赁产权（leasehol....
法院判你赢，可对方不还钱怎么办？英国律师实战拆招
很多人以为，赢了官司，钱自然就会到手。不过，很多判决书，可能最终只是“纸面胜利”，真正的钱可能遥遥无期。 法院判你赢，并不代表对方会乖乖付款。有人拖欠、有人躲避，甚至有人刻意转移资产。如果不采取有效行动，那份判决书可能就只是一张纸。 律师能做的，不只是打赢官司，更重要的是，如何让判决变成真正到手的结....
移民申请或上诉未决，银行也会关闭账户？
如今，银行账户几乎是每个人生活中不可或缺的一部分。然而，一旦因移民身份问题被认定为“无资格人员”，个人账户可能在短时间内被关闭。一旦账户被突然关闭了，不仅意味着无法存取资金，更可能影响支付房租、水电费、领取收入等等。 英国近年来通过立法强化了移民执法与金融机构之间的信息共享机制，使银行在特定情况下必....
子女满18岁，父母无权代管财产！须上法院决定？
可能很多父母不知道，在英国，只要子女满18岁，父母就没有权力替子女做任何决定，也不能管理或支付他们的事务，即便子女有心理或身体残疾。 如果父母想替成年子女作决定，就必须经过法院批准。那么，法院一般会怎么做呢？今天，我们就通过一个真实案例——Parr v Cheshire East Council a....
洗车，理发，美甲，外卖：移民突袭遭司法挑战！
对于英国的洗车行、美甲店、外卖店、便利店和建筑工地来说，近期可能一直都在“提心吊胆”，应对一种无形但真实存在的压力。因为移民执法人员可能随时出现。 而这种高压的态势不是一周两周的问题，而是自从工党政府上台后便不断加码。根据英国内政部公布的数据，非法打工突袭和逮捕数量创下英国历史新高： 自工党政府上台....
增税效应显现？英1月财政盈余304亿镑！不少人多缴税费，务必检查税号
各位莎粉周四好，欢迎点击《丽莎商法快讯》，本周需要重点关注的英国商业、商法信息有： 英国1月财政盈余创新高 通胀降至3%一年新低 能源账单预计4月下调 裁员风险激增 餐饮与零售业首当其冲 所得税数字化改革倒计时 纳税人多缴税款近3千镑 请及时核查税号 →1月政府实现304亿英镑财政盈余 英国政府1月....
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