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11 月14日

在养老的问题上，英国人从不向世界认输！
世界上几乎每个国家的老龄人口数量和比例都在持续增长，为解决老龄人口住房问题，各地政府积极相应，推出了福利政策，以促进养老地产的发展。 据说，近两年时间里，中国至少有32家上市公司陆续开发养老地产项目，还有不少企业宣布跨界进军。不过，有媒体评价：相比英国的养老住房地产，中国的养老市场只是“小荷才露尖尖角”。 在英国，有着政府的大力支持，养老地产项目一直是住房市场中的重中之重。各大房地产开发商早就抓住...
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11 月13日

新冠补助花太多钱，英计划加征健康照护税，提高公司税率
自英国政府因新冠疫情第一次封锁以来，为了尽量降低封城对于企业和个人可能造成的经济影响，宣布并实施了不少相应的补助政策。 据英媒报道，这代表英国政府在当前财政年度的前6个月中，就举债了2,080亿。 可想而知，这些由英国政府开出来的支票，之后还是需要由所有的纳税人来共同买单。 英国智库Resolution Foundation就最新提出，未来几年英国纳税人恐怕会见到总共400亿镑的多征税，英国政府势...
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11 月12日

好消息！英宣布延长弹性政策，餐厅外卖转换用途So Easy
英国进入第二次全面封锁，代表着餐厅、咖啡厅和酒吧等，不能够提供民众堂食，只可以提供食物或饮品外卖（不含酒精饮料），或者让民众到店取餐。 也因此，从之前的第一次封锁，英国住房部就因应政府封城措施，宣布让餐馆酒吧等，可以不需要申请改变使用用途，就能够提供外卖服务。 这个特殊政策原本是只持续到明年3月23日；然而，住房大臣Robert Jenrick最新宣布，这项“弹性”政策将再延长整整一年的时间，也就...
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11 月11日

注意！除了新工签，还有这些利好变化下月起实施
不少莎粉知道，英国新的学生签证制度，已经从今年10月5日起生效。 这基本指的是移民局推出新的学生签证路径（Student Visa），用以取代旧有的Tier 4学生签证路径；不少针对学生签证方面的主要变化，也都随着新学生签证的推出而跟着改变。 之后，移民局在2020年10月22日，再发布了英国移民法修订通知《Statement of changes to the Immigration Rules...
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11 月11日

商业租金欠款已超30亿！房东的自救之路是什么？
近些年，互联网经济给商业带来巨大的改变，英国实体零售行业面临着前所未有的挑战。据《金融时报》报道，从2015年起，英国零售商铺数量下降了7%，多达3.25万家实体店铺倒闭。 今年，疫情再次加剧了商业的经济萧条。光是2020年上半年，英国有7834家实体零售商铺被迫关闭，创下了年度历史最高水平。 毫无疑问，实体店倒闭，商业租户减少，没有了租金利润，商业地产市场遭遇了历史上最严重的一次寒流。 越来越多...
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11 月10日

移民局更新’租客身份检查’文件，疫情下也不能豁免！
就在大家基本都关注第二次封城，政府补助和新冠疫苗等消息时，英国内政部默默地更新了有关Right to Rent（租客身份检查）的最新指导文件。 这份指导文件的发布，最主要的是向大家公布，移民局即将推出新的线上系统，来更便利于房东和房屋中介们，检查租客的合法身份。 文件指出，从2020年11月25日起，新的线上系统将会开放使用，届时房东们将能更直接地通过该系统来检查租客的身份。 系统链接于此（注意，...
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11 月10日

又来？英政府再次禁驱逐，一个月后又一个月？
英格兰正处于第二次全国封锁阶段，本来说好的，房产和租赁市场依旧开放：买房的继续买房，租房的也被允许去看房，当然，驱逐也正常进行。 可前几天，政府又给房东带来了晴天霹雳的消息。政府要求，在现行的全国封锁期间，法警不可以强制驱逐租客。 这次的禁令可不仅仅只是四个星期，别忘了，英政府在前段时间还发布了：圣诞驱逐休战期。也就是说，法警只能在2021年1月11日之后才可以对租客进行强行驱逐。 → 政府再次禁...
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11 月8日

竞争加剧，另辟蹊径！在Airbnb当超赞房东，晒晒自己的房产如何？
成立于2008年的Airbnb，仅用几年的时间就火遍全球，被评价为最受欢迎的在线租赁市场。截止目前，该平台已经覆盖了191个国家和81000个城市。 它有点像酒店，只为租客提供短租服务，不过，不同于其他第三方在线酒店平台，Airbnb发布的都是私人的住宅房屋。对于不少房东来说，Airbnb是他们最稳定最高利润的收入来源。 但是，投放到这种在线平台也存在着风险；另外，随着越来越多的住宅房屋投入，房东...
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11 月7日

花30万就可拿下50万房产? 看到这个技能，我惊呆了….
一直以来，英国房产的价值保持着增长的态势，因此，英国房产也成为世界投资者心中的最佳之选。 当然，买房出租的投资形式收益稳定，深受着市民的欢迎，也是海外投资者的首选。不过，近些年，越来越多的投资者倾向于另外一套更简单、直接、高收益的投资方法。 使用这样的投资方式，买家可以享有高达60%的折扣来购买英国住宅物业，然后，坐等着房产升值，最终出手。 但是，这项投资并不适用于所有房产，它只适用于终身租赁房。...
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11 月6日

作假诈领新冠补助，税局正式发动逮捕！
根据英媒的最新报道，英国税局（HMRC）针对涉嫌欺诈政府的新冠补助，正式发出了首起逮捕。 这是自英国政府推出各类新冠补助以来，第一次真正逮捕了涉嫌欺骗诈领政府补助款的嫌疑人。 《卫报》指出，首先被逮捕的当事人是3位涉嫌欺诈8月份“Eat Out to Help Out”（50%免单补助）的中年男子。 这3名男子是在其伦敦住处遭到逮捕的。税局认为他们涉嫌通过虚假申报来欺骗“免单补助”。 此外，税局也...
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