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丽莎知道

6 月28日

大姨不堪侄子骚扰和死亡威胁，申请保护令竟遭英法院拒绝？！
在英国的《家庭法》中（准确点说是《1996年家庭法》），当一个人想向法庭申请“不受侵犯令”（Non Molestation Order）的时候，法律的规定是，当事人必须证明自己和对方（就是想要“禁令”的对象）之间的关系，是属于“Associated Person”（意思就是说，对方是你的Associated Person－我们暂时翻译为“关联人”）。 进一步说，对方究竟算不算当事人的“Associ...
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6 月28日

房产交易量再次下降；乱收地租费，两公司承诺向租赁产权业主退款！
莎粉们大家好，欢迎来到《丽莎房产快讯》，本期的新闻包括： 英国房产交易量连续两个月降温，5月房产交易量达114,940笔，比4月份下降9% 英国竞争和市场管理局再次为千万租户争取到了新承诺：两家大型公司已同意改变其经营方式，为租户退款 最新数据显示，去年一年，10套房子就有4套超过其要价出售。您房子的最终售价都超过要价了吗？ Zoopla揭示最热门的房屋装修，扩建成为市民最爱的改造项目 在线租赁检...
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6 月28日

再向非法入境开刀！内政部密谋将移民送往非洲“中继站”，不让踏上英国土地
随著英国内政部于今年3月首次提出将”大改“英国的难民政策（新移民计划1.0），并把该计划纳入“女王演说”，中间又途经”新移民计划2.0版“宣布直到现在，终于又传出了相关政策的最新消息。 据英国《卫报》最新报道，内政大臣帕特尔（Priti Patel）已经磨刀霍霍，准备于下周正式提出草案，把难民政策改革正式提上议会的立法程序。 消息指出，为了让政府的改革计划“可行”，而不是一厢情愿地纸上谈兵，甚至已...
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6 月28日

因新冠离境英国超过两年，如何免费拿回永居身份？
不少人应该知道，英国移民法规定，持有英国永居身份的人，一次性离开（离境）英国的时间，不应该超过两年；否则的话，基本就会面临，当事人的永居身份被自动取消。 然而由于自2020年初，新冠疫情陆续在全球各地爆发的关系，使得不少人在英国境外的永居身份持有人，可能直到现在都迟迟无法回到英国（或者才准备要回来英国）。 在这当中，不少人可能因此面临，自己因为不得已的因素，而已经离境达到“超过两年”时间了。 由于...
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6 月25日

想在英国买一套房，从哪儿开始？怎么做？看这篇大全！
中国买家们一直对英国房产有着浓厚的兴趣，特别是近年来，随着英国政府推出各种利好政策，中国投资者的队伍扩大了两倍。有些买家们在英国投资房产，为进军租赁BTL市场以获高租金回报；有些买家们是为孩子在英的教育；还有一些投资者们是为了移民自住。不管出于什么目的，买房都是人生的头等大事，掌握正确的信息可以帮助您做出明智的决定，避免掉入买房坑。 所以，从今天开始，丽莎将为大家推出《买房实用手册》，为新手们提供...
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6 月25日

商业房产法第四集：怎样筛选到理想房东？
《丽莎知道》有不少忠实的莎粉们，要么是商业房东，要么是商业租客。 他们经常都会向我们咨询有关租约的问题，希望了解怎样才能找到合适的店铺做生意，同时也希望减少租约上的纠纷。 一连30集的视频，丽莎将带莎粉走进商业房产法的世界，解答您的疑问。 《商业房产法》EP4 - 怎样筛选到理想房东？ https://www.youtube.com/watch?v=OalY-bCybRc&ab_c...
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6 月25日

担心新冠，雇员有权要求留薪停职，在家上班？法庭：错了！
英国就业法院（Employment Tribunal）最近刚出炉了一个有关雇员在新冠时期，要求雇主将他留薪停职（Furloughed），结果当事人遭到雇主开除的案件。 当事人后来状告就业法院，可法院的裁决却出乎了当事人原来的预期。 从这个名为Accattatis v Fortuna Group (London) Ltd Case No: 3307587/2020的案件，我们得以看见从司法的角度，是...
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6 月24日

诡异！一女子国外打拼，国内千万豪宅竟被前夫给卖了，这？
最近，中国各大社交媒体曝光了一条新闻，立刻引来全国热议。 新闻称，北京一女子的千万豪宅在不知情的情况下被前夫给卖了。卖房子难道不应该经过本人同意吗？而且啊，她和前夫已经分开了十八年，房产也没他的名字，这位女士的父母也一直住在这套房子里，这位前夫究竟是如何卖掉该女子的房产呢？匪夷所思！ 经过调查发现，原来是这位女士的前夫找了个女人来冒充她，不仅伪造一个假身份证，还重新给她办了房产证，于是，房子就这么...
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6 月24日

商业房产法第三集：房租押金，交多少？何时还？
《丽莎知道》有不少忠实的莎粉们，要么是商业房东，要么是商业租客。 他们经常都会向我们咨询有关租约的问题，希望了解怎样才能找到合适的店铺做生意，同时也希望减少租约上的纠纷。 一连30集的视频，丽莎将带莎粉走进商业房产法的世界，解答您的疑问。 《商业房产法》EP3 - 房租押金，交多少？何时还？ https://www.youtube.com/watch?v=PLnszbpQ4TQ&a...
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6 月24日

英籍孩子父母申请欧盟定居身份，最新保障来了！
这周刚开始的时候，丽莎报道了一则来自行政法庭（Administrative Court）的判决，该判决影响著众多符合Zambrano情况的人。 判决的过程这边不再重复描述，感兴趣的莎粉可以点此复习：《重磅判决！英籍孩子父母可申请欧盟定居身份，提早拿永居！》 简单来说，判决中的当事人（申请人那方）主要是针对自己符合Zambrano情况，却因为目前（或者说最后）持有的身份，并非一般通過Zambrano...
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