有时候，邻里关系真的挺难搞。您要是态度坏一些，搞不好引来不好的争论。但是，有时候您出于好意想帮个忙，结果却发现，善良最后换来的，是一肚子无奈。
在伦敦，有一家人就是这样——原本只是好心借出花园一角，让隔壁开发商搭个脚手架，结果一借就是三年。花园变成了工地，生活也被严重打扰。法院已经判他们胜诉，开发商应赔偿5万英镑，可到现在，他们一分钱都没拿到。
怎么回事？
阿迪·巴尔加瓦（Adi Bhargava）和苏甘达·拉纳（Sugandha Rana）夫妻俩住在伦敦伊灵区，他们在那里有一套房子，一家三口在那里生活。
2022年3月，一位叫纳曼·帕塔克（Naman Pathak）的开发商上门，说他代表一家公司（Fifty One The Mall Ltd），想借用他们家的花园一段时间，好搭建脚手架，修建隔壁地块的新楼。
这位开发商和他们承诺：“只需要用一年，绝不会影响你们太久。”
这对夫妇的花园以前背靠着一栋两层楼的建筑（如图）
看他态度挺好，说得也诚恳，夫妻俩同意了。
本来说好最多用12个月。但一年过去了，脚手架还在，施工也没完。阿迪开始打电话、发邮件问情况，但对方根本不回复。
更糟的是，这段时间里，脚手架上的螺丝、石膏、工具等建筑垃圾，经常掉进花园。他们当时的女儿还只是个婴儿，根本没法安全地在花园玩耍。
有一次，他们花园与第二处房产之间的墙被推倒了，从主干道上完全可以进入
有一次，隔开他们花园和施工地的一面墙还被推倒，路人甚至可以直接从主干道走进他们家花园。他们还看到老鼠进来，家里彻底没了安全感。
这对夫妇告诉《每日邮报》，他们在花园里多次发现建筑垃圾，包括螺丝和烟头
阿迪说：“整个花园乱七八糟，到处是螺丝、水泥块、烟头。墙没了，老鼠都跑进来了。”
两年、三年过去，开发商还是不理
时间一天天过去，眼看两年都过去了，对方依旧没有拆除脚手架，甚至不再回复任何联系。
夫妻俩别无选择，只能走法律程序，把开发商告上了法庭。
法院最终裁定，开发商要在2025年2月17日之前把脚手架拆除，并赔偿他们共计5万英镑（其中3.2万为赔偿，1.8万为费用）。
但到现在，夫妻俩表示，他们一分钱都没拿到。确实有一小块脚手架被拆掉了，但大部分还挂在空中，修复工作也完全没有动静。花园依然不能用，孩子也还是不能在家门口安心玩耍。
开发商名下公司开始“跑路”，法院下令清盘
后来才发现，这位帕塔克先生不仅在这家公司当董事，还曾在至少60家公司担任过类似职务。目前，他的公司正在接受法院清盘程序。公司欠下1220万英镑的债务，其中910万是贷款，另外还有310万是欠他本人或其合伙人的公司。
此外，就在法院审理这起案件前的5天，帕塔克辞去了公司董事职位。最终庭审当天，他本人和他的律师都没有出庭。
阿迪说：“最开始的施工就是一场噩梦，后来为了维权打官司，又是另一场噩梦。”
如今，楼没建完，脚手架还在，开发商跑了，法院判决也没有执行。
“我已经不指望能拿回这5万英镑了。”
哎，值得一提的是，纳曼·帕塔克并非无名之辈。他是阿图尔·帕塔克（Atul Pathak OBE）的儿子——这位老帕塔克曾是英国最大的麦当劳特许经营商之一，经营过43家分店。
虽然他在2022年卖掉了麦当劳的业务，但现在依然掌控着Ben & Jerry’s、German Doner Kebab 和 Itsu 等品牌的特许经营权。
目前，英国媒体《每日邮报》已就此事联系纳曼·帕塔克，目前还没有回复。
丽莎评论
丽莎非常同情这对夫妻的遭遇。虽然他们赢得了官司，但问题在于，对方的公司根本不履行判决，也没有赔偿他们任何费用。在这种情况下，他们可以尝试向法院申请强制执行令，让执行人员上门清查资产，甚至扣押或拍卖公司的财产来抵债。不过现实中也存在很大难度——因为这家公司已经进入清盘程序，可能已经没有什么可供执行的资产了。
既然公司已经在清盘，他们可以作为债权人提交申报，争取在清算时分配到一部分赔偿。但从目前的情况来看，这家公司欠下的总债务高达1220万英镑，他们作为普通小额债权人，很可能最终拿不回多少钱，甚至什么都拿不到。
从法律角度讲，公司是独立法人，董事个人通常不需要为公司债务负责。但如果能证明董事存在欺诈行为，比如虚假承诺、恶意转移资产，或者明显滥用公司结构来逃避责任，那是有可能向法院申请“揭开公司面纱”，追究他个人责任的。不过，这类案件取证难度高、法律成本也大，通常需要有经验的律师团队配合。
至于花园上方还悬着的脚手架，他们也许可以考虑申请法院的强制性禁令，要求对方在限定时间内拆除。要是对方继续无视，那就属于蔑视法庭，是可以被罚款甚至判刑的。
这件事也提醒我们：无论对方看起来多么友善或讲理，只要牵涉到产权、施工或使用你家的空间，都一定要签正式的书面协议。协议里要明确写清楚使用期限、赔偿责任、违约后怎么处理，以及完工后必须拆除和修复的义务。最好找专业律师来把关，哪怕是短期使用，也别掉以轻心。
另外，完全可以要求开发商提供担保，比如施工保证金，或者第三方的担保保险，这样一旦出现纠纷，至少有兜底。
过程中，大家还要记得定期用书面沟通，所有内容都要留痕，包括拍照、发邮件、保存聊天记录，这些证据在维权时可能至关重要。
最重要的一点是：别轻易允许别人“临时借用”你家的空间，哪怕只是一块花园。你以为是一年，其实可能是三年甚至更久，代价远比想象的大得多。
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