各位莎粉周五好，欢迎点击《丽莎商法快讯》，本周需要重点关注的英国商业、商法信息有：
- 少缴4万镑印花税，英副首相雷纳辞职
- 英2025年秋季预算日确定：财相面临艰难选择
- 房产税传闻四起，8月英国房价小跌
- 《1974年健康与安全法》修订案搁浅
- CMA开启精细化管理，不立案也可收集证据
- “未能防止欺诈”正式入罪，违法公司将承担刑责
→少缴4万镑印花税，英副首相雷纳辞职
今天（9月5日），英国政坛大地震：英国副首相兼住房大臣安吉拉·雷纳（Angela Rayner）因少支付4万英镑印花税而引咎辞职。
此前，她在购置布莱顿Hove一套80万英镑的海景公寓时，将自己在曼彻斯特房产的产权腾挪给了儿子的“家族信托”，这套新的海景公寓仅按普通标准支付印花税。
媒体报道后，税法专家认为安吉拉·雷纳这套海景公寓应该按照二套房标准缴纳印花税，也就是说她少缴了4万镑印花税。
公众迅速聚焦此事，舆论强烈批评她“逃税”——认为其身为副首相和住房大臣，这种失误不可接受。
在舆论压力下，安吉拉·雷纳宣布辞职。她在辞职信中提到，持续的媒体压力已对家庭造成巨大影响，也强调自己承担全部责任。这对于工党来说是一记重击，前有内政大臣无力解决移民庇护酒店问题，后又财政大臣面对财政黑洞要加税的前提下，副首相的辞职让工党看起来更加“无能”。
丽莎再次提醒广大房产投资人，依法履行纳税义务是必须的，否则将要承担相应的法律后果。如您有任何问题，欢迎咨询丽莎房产部。
→英2025年秋季预算日确定：财相面临艰难选择
本周，英国财相雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）正式确认：2025年11月26日将会发布今年的秋季预算案（Autumn Budget），这是她上任以来的第二份预算。
一般来说，英国的秋季预算不仅关系到政府如何安排税收与开支，也关乎普通家庭的生活。包括医院、学校、军队、警察，这些大家每天都能感受到的公共服务。
而现在的问题是，钱从哪里来？
英国当前经济增长乏力，通胀不降反增，政府借钱的成本也达到了1998年以来的最高水平。每多借一分，未来就要多花一分来还。而财政大臣的“口袋”里，缓冲空间只剩下大约100亿英镑，远远不够填补巨大的缺口。
然而，工党在大选时承诺过，不会提高针对“工薪阶层”的三大税：增值税、个人所得税和国民保险。这让外界猜测，政府可能会把手伸向其他地方，例如对银行利润征收暴利税、房产相关税，甚至改革市政税制度。无论哪一种，最终都会影响到不同群体的钱包。
但反对党并不买账，保守党批评她拖延预算，给经济带来更多不确定性。有经济学家更直言，现在是“摊牌时刻”，养老金三重保障、住房市场、福利改革和NHS生产力，都是绕不开的社会问题。
可以预见的是，今年的这份秋季预算将不会轻松。对政府来说，这是在“投资”和“紧缩”之间寻找平衡；对普通人来说，则要准备迎接各种可能的变化。未来一段时间，相信会有各类预测和不同消息出现，丽莎也会紧跟时事，第一时间为莎粉分享动态。
→房产税传闻四起，8月英国房价小跌
根据英国Nationwide Building Society的数据显示：8月全英平均房价比上个月下跌0.1%，大约少了1,585英镑。
目前，英国平均住房价格为271,079英镑，虽比去年同期稍高，但和2022年的峰值（273,751英镑）相比，已经出现回落。
为什么会这样？专家认为，除了利率和供应增加外，更大的不确定性来自财相雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）可能在秋季预算中推出房产税改革。
当前，市场盛传她可能取消印花税和现行的市政税，改为对价值50万英镑以上的房子征收年度税；甚至有说法是，如果卖掉价值超过150万英镑的住房，还要交资本利得税。
这些传闻让买卖双方心里都犯嘀咕，让市场变得更加不稳定。
这也导致市场上房源变多，买家选择余地大，出价也更强硬。想要成交，卖家只能主动降价。对于那些没有急需换房的人，干脆选择观望，等政策和税收明朗了再行动。
总的来说，英国的平均房价现在既不是大涨，也谈不上大跌，而是处在一种微妙的平衡中。买家盼着利率继续降、收入涨一涨；卖家则要学会现实一点，给出更有吸引力的价格。至于新税制会不会真的到来，还是等到11月末的预算日才能揭晓。
→《1974年健康与安全法》修订案搁浅
去年，英国议员Liz Saville Roberts 提出了一项修订《1974年健康与安全法》的法案，希望明确要求雇主对员工的职场暴力和骚扰风险承担更具体的责任。比如，要求企业做风险评估、制定政策、给员工培训，并由健康与安全执行局（HSE）提供强制性的指导。
这本来让很多人觉得，职场环境可能会迎来更实质性的改变。可惜的是，原定二读的前一天，这一提案却被撤回，法案也就停在了半路。至于为什么会撤回，外界并不清楚。
这不是因为问题已经解决。尽管修订案没走下去，但丽莎建议企业依然不能掉以轻心：越早把防范措施做好，越能让员工安心，也能避免日后陷入更大的麻烦。
→CMA开启精细化管理，不立案也可收集证据
近日，英国竞争与市场管理局（CMA）最近发布了两份简明指南，让大家更清楚它在消费者保护方面的执法方式。
首先，在调查权力方面，CMA可以在正式立案前、调查中，甚至不立案的情况下收集信息。手段包括发出书面信息通知、购买商品、观察企业行为，甚至在必要时进入场所。这些要求不仅针对被调查企业，也可能涉及持有相关信息的第三方。
另一份简明指南解释了CMA如何在《2024年数字市场、竞争与消费者法》下使用执法权，来判断是否存在违法行为。对企业来说，这意味着即便没有被点名，也要保持合规；对个人或第三方来说，收到信息请求时要配合并按指示提交资料。
随着相关法律的逐步实施，CMA的“扩权”已经成为事实，并且越来越深入和细化。丽莎在这里建议广大商家首先自查问题，减少未来可能被调查的可能性，如您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎商法部。
→“未能防止欺诈”正式入罪，违法公司将承担刑责
英国内政部（Home Office）宣布，《2023年经济犯罪与企业透明法》中的新罪名“未能防止欺诈”已经正式生效。
根据这一规定，如果大型企业的员工或关联方为了公司利益实施了欺诈行为，公司本身可能要承担刑事责任。
不过，法律也给了企业一个“保护伞”：只要能证明自己已经采取了合理的预防措施，就可以作为抗辩理由。换句话说，公司不能再装作不知情，而是要主动建立制度，防范和阻止欺诈。
这对大企业来说，是一个警钟。合规不再只是挂在墙上的口号，而是真正影响公司能否免于被追责的关键。
好的，本周的《丽莎商法快讯》就先说到这里。如果您对于文章内容，或英国公司法、英国跨境电商方面的问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。
任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。
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