对许多人来说，拥有一辆海边的大篷车（也可以称作静态房车），是实现退休梦想、与家人共享美好时光的一种方式，大篷车就是他们在海边的度假屋，不仅可以自住也可以用来出租。
然而，来自英国苏塞克斯的一对夫妇丽莎与罗伯特·科尔文·琼斯——却在这个梦想里栽了一个大跟头，最终却让他们损失了超15万英镑。到底怎么回事呢？
退休后购买大篷车
时间回到2021年9月，这对夫妇为家人寻找一个轻松的度假地，准备着在退休后搬到一个地方悠闲过日子。于是，她与丈夫罗伯特参观了位于西萨塞克斯郡的海豹湾（Seal Bay）度假公园。
Lisa and Robert Colvin-Jones bought a caravan by the sea after downsizing their home
在销售人员的热情推荐下，这对夫妇看中了一辆2019款ABI Ambleside静态大篷车，售价89,995英镑。销售员告知他们，这是“白金”标准的房车，意味着出租时能带来最高等级的租金收入。
夫妇俩付了1万英镑定金，余款通过融资解决。当时他们满怀期待，希望这辆房车既能为他们的孙子带来快乐回忆，也能成为一个可持续的收入来源。
然而，美梦很快破灭。
刚拿到钥匙没多久，他们就发现需要额外安装一个阳台，以保障丽莎患有慢性阻塞性肺病的父亲进出安全。尽管找到了愿意以6,000英镑承包的独立商家，度假公园却强制要求只能使用“公园认可”的承包商，费用高达11,000英镑。
However, the purchase has turned into a financial nightmare for the pair, aged 55 and 56 respectively, with alleged hidden costs and other fees. Pictured:The family caravan
而这只是开始。
他们回忆：“我们被迫从公园购买气瓶，每瓶105英镑——比市场价高出近30%。电力也是按‘区块’从公园购买，没有透明度可言，甚至连使用太阳能这样的环保方案都被禁止。”
最令他们沮丧的是，原本宣传为“白金标准”的大篷车，在租赁平台上的出租价格和预订量都远低于预期。
2024年，他们在这辆房车里只住了三天；2025年更是一次都没用过。而全年32周的租金收入，竟只有区区500英镑。
加码投资，换来更大损失
尽管经历了种种失望，到了2023年，另一名销售员向他们推荐了升级款大篷车，并承诺每年可带来超过2万英镑的租金收入。面对前所未有的财务压力和对过去投资的“补救心态”，他们咬牙再投25,000英镑。
After finding a reputable contractor, who would do the job for £6,000, the couple claim to have been informed by Seal Bay that they were only allowed to use a ‘park approved’ contractor to the tune of £11,000. Pictured: Seal Bay Holiday Park
但这笔投资并未带来希望。新车需要更大的场地，地租从每年6,500英镑涨至7,500英镑；安装通行石板小路的费用竟也高达899英镑。而这条小路原本就是存在的，只是为了搬运大篷车被拆掉了。
更夸张的是：他们曾尝试将大篷车转售回公园，却只获得24,100英镑的报价——比最初投资价格损失了超过80%。
“我们的孙子真的很喜欢我们安排的大篷车假期，而我们也尽了全力维持这段体验。但这太不现实了，我们每个月都在亏损。当我们好不容易租出去一次，公园却把租金拖延数月才结算，扣除各种账单之后几乎所剩无几。”
更令人气愤的是，一些向公园转售大篷车的车主告诉这对夫妇，他们之前的大篷车竟然被原价重新上架。而他们自己若选择私下出售，公园则会以“附加500英镑/年的额外地租”作为威胁，直接扼杀私售可能。
In 2023, another salesperson suggested upgrading to a caravan they could rent out more easily – and for more money – costing a further £25,000. Pictured: The new veranda – cheap at double the price
如今，这对年过半百的夫妇在机场从事IT和行李处理工作，被迫打三份工才能勉强维持生计。
“我们曾以为这是一次简单平稳的家庭投资，结果却因隐藏费用、虚假承诺和缺乏透明度变成了一场金融灾难，我们的信任被彻底辜负了。”
她希望通过公开讲述他们的经历，提醒其他人警惕类似陷阱。
欧洲消费者索赔组织（ECC）首席执行官格雷格·威尔逊评论道：
“这对夫妇的遭遇并非个例。当人们为美好生活做出投资决定时，误导性的销售行为是不可接受的。我们在全国范围内看到大量房车销售存在价格虚高、隐性费用和垄断经营等问题，政府必须出台相应立法加以监管。”
对于这起事件，海豹湾度假公园发言人回应称：
“我必须强调，我们的公司政策始终是以公平和诚实的方式对待客户，这些指控与我们的经营理念完全不符。”
丽莎评论
投资家庭度假房原本应是一段温馨旅程，但对这对夫妇来说，却成了一场难以逃脱的泥潭。而且，这样的经历并非孤例。早在2024年，另一对夫妇也曾登上媒体头条——他们在高价购入大篷车后，仅仅两年时间，就损失了超过5万英镑。
这个故事再次提醒我们：一旦不慎，就很容易落入“大篷车陷阱”。因此，在做出任何重大的财务决定前，务必要谨慎调查，仔细阅读合同条款，并对那些看似诱人的承诺保持清醒的判断。
我们在此总结了一些常见的潜在陷阱，供您参考：
忽略运营成本规划
在选择度假公园时，很多人只关注房车的购买价格，却忽略了长期的运营支出。尽管静态房车不需要缴纳市政税，但仍有许多固定支出：例如场地费、能源费、保险、地方市政附加费等。有时还需要申请电视许可证。此外，锅炉维护、防锈处理等小额费用也常被忽略。
这些运营成本往往高达数千英镑。由于这些费用不包含在融资协议中，度假公园也不会进行负担能力审核。如果您在未做好预算的情况下购买房车，未来一旦财务状况出现变化，可能会陷入严重的经济困境。
建议：参观公园时一定要详细询问并记录所有费用及缴纳时间。请认真评估这些支出是否合理，并结合自身未来几年财务状况做出判断。
把大篷车当作金融投资
静态房车可以是生活方式的投资，但若以赚钱为目的购买，大概率会失望。很多人以为全年出租可以带来高额回报，事实上并非如此。即使大型度假公园也有庞大营销预算，他们的房车也并非每周满租。
而且出租房车还涉及大量隐性成本：清洁费、娱乐通行证、洗床品、预订取消损失、房车维护等。同时，房车本身也在不断贬值，要赚回这些成本非常困难。
避免方法：不要将房车视为盈利工具。在我们20多年的行业经验中，几乎没有人能靠出租房车真正实现盈利。
采购价格过高
不论是在展厅还是公园，静态房车往往被包装得光鲜亮丽，容易让人冲动超出预算，进而带来长期财务压力。相比更豪华的款式，选择一辆您真正能负担得起的房车，才是更实际的选择。
建议：事先和家人制定预算，考虑您的可支配收入和额外支出（如娱乐、外出、饮食等）。参观时坚持预算上限，不被销售话术所动摇。
误以为可以在度假公园常住
许多人以为购买了静态房车，就可以常住度假公园。但实际上，这是违法的。若想将房车作为永久住所，您必须购买住宅房车公园的房车，而非度假性质的。如若违规常住，不仅可能被赶走，甚至会因违反规定陷入无家可归的境地。
建议：确认购买的是住宅公园，并要求将所有口头承诺写入书面协议，以保障您的权益。
购买后发现维修成本高昂
尽管不算常见，但确实有不少人在购买静态房车后才发现其存在维修问题。多数情况下这些问题不是恶意隐瞒，而是在售前检查时未被发现。
建议：选中房车后，要求进行短期试用，并列出详细的问题清单。让销售方将维修承诺写入合同。交接当天请全面检查房车，发现问题及时反馈。
忽略房车年龄限制
虽然房车年龄限制不如以往普遍，但某些公园仍设有相关规定。如果您事先未了解清楚，房车一旦达到使用年限，可能就被要求强制更换或升级，带来高额开销。
建议：明确了解您购买房车的使用年限，并要求将此信息写入购房协议中。不要仅凭销售人员的口头承诺做决定。
那么，如果意识到买错了房车，应该怎么办？
第一步，立即联系公园运营商，尤其是当您无法继续承担费用时。或者说您怀疑自己遭遇不当销售行为——包括销售人员通过各种“欺骗”的方法引诱您购买等等，请建议寻求第三方帮助，例如律师行，律师可提供法律建议。
部分人也选择直接卖掉房车止损。若有此打算，可主动联系公园询问回购政策，或寻求第三方平台协助出售，提高曝光和售价。
如果您对文章有任何疑问，请进一步联系丽莎律师行。任何英国税务方面的问题，也可以联系咨询丽莎会计行。
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