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丽莎知道

9 月23日

8月房产交易又创新高，二次封锁恐冲击”回暖趋势”
疫情就像六级飓风，肆虐着全球金融市场，影响着英国的房产交易。 随着印花税假期以及借贷福利政策的推动下，英国房产需求与日剧增，市场交易额也逐步回升。 从政府给出的最新房产交易数据看，8月份交易价值在4万镑或者以上的房产交易量超8万（以下房产交易量均指交易额不低于4万镑的房产交易），创下五个月来的最高值。 但是，这数据真的可以说明英国房地产市场已经拥抱春天了吗？ 丽莎发现，与去年8月的房产交易量相比，...
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9 月23日

BNO签证再更新：可带父母兄弟等成年家人，无身份也能申请提前特许
英国移民局最新对于BNO签证做出了更新。 这次的更新主要针对两个部份： BNO当事人的已成年孩子/家人 有关“移民法外的”特许签证申请 首先，BNO签证指的是英国政府为持有BNO（British National (Overseas) status）身份的香港人，特别设立的一个签证路径。 这个签证路径具永居导向，持有人可以满5年转永居，永居后满一年即可申请入英籍。 根据移民局的宣布，BNO签证路径...
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9 月22日

营业亏损就可随意拖欠房租？疫情期间也照让你赔！
疫情无疑对世界的经济都造成了严重的影响，从零售餐饮，住宿旅游，再到娱乐行业，各自的营收大幅下滑。 据BBC报道，在疫情封锁阶段，英国零售行业受到了巨大的影响。除了营业额急剧下降，他们还得承担着一大笔商业租金，如果没有政府出台的政策支持，众多门店不太可能重新开张。 可是，即便有政府的帮助，租客们就能蛮横不交房租吗？ 近日，英国电讯报和零售业公报同时曝光了英国知名连锁药妆店 Boots 与房东陷租金纠...
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9 月22日

您雇人干活，政府付全资，外加1500镑补助！有这好事？
英国政府因新冠疫情，推出了一系列的相关补助。其中可以说最受关注的工资补助政策，也即将在下个月底告终。 不少莎粉都有来问，英国政府是不是还会有其他补助？ 今天丽莎就来分享一个可能还不是很多人关注的补助政策－Kickstart Scheme（我们将它暂译为”就业启动计划“）。 这个”就业启动计划“其实并不是一个新宣布的政策。 早在财政大臣苏纳克在7月8日宣布其“迷你预算案”时，就有提到这项计划。 只不...
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9 月21日

恐5万8千名租户将露宿街头，英又提议禁”驱逐”？！
​​时隔6个月，英格兰和威尔士法庭正式恢复了驱逐诉讼程序。 法院里，超200名专业法官正在加紧审理3月到9月堆积的案件；法院外，近6万租客正在焦虑着，烦恼着，他们不知道接下来该去哪里。  →  驱逐禁令简短回顾   2020年3月，英国发布“驱逐禁止令”：不允许房东驱逐租客，并且全面禁止法院审理驱逐诉讼案。 最初，该禁令的截止时间为2020年6月，由于存在“复审机制”，经过评估后，政府认为：禁令需...
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9 月21日

好消息！英国外交部恢复“加急”服务
​​写在前面：根据丽莎律师行收到的最新确认，英国文件公证办公室（Legalisation Office）终于开始恢复“文件公证”申请的“加急”服务。 不少莎粉应该知道，英国外交部先前因为新冠疫情因素，曾经暂停受理“文件公证”申请。 该“申请”自今年5月底起恢复受理后，也仅提供标准服务（Standard Service），不受理“加急服务”（Premium Service）。 不过现在，英国外交部终...
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9 月20日

法院急增200名法官支援驱逐案，英国”驱逐潮”真来了？
9月21日，法院将重新开启驱逐申请案件。 据英国法律公报（Legal Gazette）报道，英国法院已经向各地征召200名地方法官，以协助处理房产驱逐诉讼案件。 可以看出，从3月以来，法院积压的案子已经非常多了，再加上新增的案件。法院也非常清楚，法官们需处理的案件数量已超出其能够承受的范围。 前几天，英国政府官网也发布消息，再次提醒市民：在2020年8月3日之前已向法院提交的诉讼案，必须向法院重新...
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9 月19日

就因这一纸证书让无数公寓成烫手山芋，买不下，售不出！
近期，只因无法提供一张外墙火灾审查证书（EWS1 Certificate）无数市民在英国遭受着房产困境： 那些拥有共享产权房的人，申请不了贷款，赎不回房产所有权。那些公寓的房主，他们不仅无法正常销售房源，也无法把房产作为物品向银行进行抵押。 EWS1究竟是什么？为什么会让这些市民如此绝望？ *本文案例摘自英国卫报和每日电讯报，由于是真实案例，为保护采访者隐私，本文均用化名*  → 需提供外墙火灾审...
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9 月18日

终于！英国境内签证预约周一起恢复正常
根据英国移民局合作方Sopra Steria官网最新公布的信息，英国境内的签证申请中心预约服务，将自2020年9月21日（下周一）起恢复正常营业。 这代表，在2020年9月5日当天或之后完成线上申请的申请人，可以自下周一（9月21日）起（像过去那样正常地）预约签证中心，前往完成递签和递交生物信息了。 而在2020年9月4日当天或之前完成线上递签的申请人，则会或基本已经收到移民局的邮件，邀请申请人下...
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9 月17日

来了! 伦敦市长宣布“冻租”计划, 禁止房东涨租两年
伦敦市长Sadiq Khan最新致信给英国住房大臣Robert Jenrick，要求英国政府给予伦敦市政府权力，将全伦敦的房租“冻涨”两年，以缓减新冠疫情对于民众带来的收入和经济上的冲击。 伦敦市政府指出，根据最近一份来自GLA和YouGov的研究，预测全伦敦有四分之一的私人租赁民众，无法准时缴交房租，造成的原因就直接和新冠疫情有关。 其中，超过三分之一的私人租赁房客指出，他们认为疫情对于财务上的...
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