首页 › 论坛 › 博客

丽莎知道

9 月24日

年度上涨7%，但月度下降4.5%；英格兰7月房市如何？
从本周起，丽莎会在每周末为大家开设一个新板块《英国房产趋势报告》，该板块包括英格兰、威尔士、苏格兰以及北爱尔兰的房产市场的基本概况，为大家提供由官方网站提供的最新房价、房产交易量、贷款以及专业的分析点评。 本周，我们为大家推出《英国房产趋势报告》之英格兰。 注：官方网站更新的数据通常不会是当月的，目前最新为7月汇总 英格兰房价指数7月概况 官方报告显示，从全国（UK）来看，在截至2021年7月的一...
丽莎知道

9 月23日

商业房产Ep29 – 退租必看！5分钟带您远离麻烦！
《丽莎知道》有不少忠实的莎粉们，要么是商业房东，要么是商业租客。 他们经常都会向我们咨询有关租约的问题，希望了解怎样才能找到合适的店铺做生意，同时也希望减少租约上的纠纷。 一连30集的视频，丽莎将带莎粉走进商业房产法的世界，解答您的疑问。 《商业房产法》EP29－英国退租必看，5分钟带您远离麻烦！ https://www.youtube.com/watch?v=9jeQt44Izj4&am...
丽莎知道

9 月23日

庇护身份就是保护伞，犯罪违法皆可免？？
在提到难民或者人道主义保护身份的时候，不少人可能会直接出现的想法觉得，这类基于人权和人道主义保护的移民申请，一定程度上对于申请人和持有人，都会更加宽容。 这在某种角度来说或许是对的，因为这类身份一般不是基于当事人能够满足移民法的相关条件（比如说像工签那样，满足一定的要求），而是以人道角度出发，基于当事人需要受到英国政府的庇护，否则可能会遭受迫害而无法安全生活；因此，虽然这并不代表移民局在相关的审理...
丽莎知道

9 月22日

已婚身份买房，仍可享有“首购者优惠”？！
在买房“印花税”的问题上，我们最近和莎粉们聊过有关共同买房、交换房产等衍生的印花税话题。 一位莎粉在读了丽莎写的几篇相关文章后，提出了另一个值得讨论的有趣疑问： 这位莎粉本身没有买过、拥有过任何房产，属于First-time buyer（首次购房者）；不过，他的老婆名下有套房，目前俩人一起住在老婆名下的这套房里。 莎粉问说，如果他只用自己的名字去申请买房贷款，买下一套新房产；新房不论是贷款还是产权...
丽莎知道

9 月21日

工签离境政策更新：转永居享新冠特殊优惠？缺席天数怎么算？
周一的文章中，丽莎分享了有关于最新移民法修订《HC 617》中，有关EU Settlement Schem在“新冠优惠”中的离境天数，和未来“满5年轉永居”的计算方式。 今天，我们继续聊聊有关其他签证路径的相关变化。 → 有关“Skilled Worker”（技术工签）方面？ 根据移民局疫情期间的“新冠特殊政策”，在2020年1月24日至2021年6月30日之间，在英国境内申请“技术工作签证”（S...
丽莎知道

9 月20日

移民法变化最新解析：离境24个月也不影响未来“转永居”？
英国移民局在近日发布的最新移民法修订通知（Statement of changes to the Immigration Rules: HC 617）中，宣告了因应疫情而衍生的“新冠优惠政策”即将结束。 对于EU Settlement Scheme（欧盟定居计划）来说，这代表，新的变化即将在下个月，也就是2021年10月6日起正式生效。其中，新的变化中有一点颇为重要的是，移民局在新冠疫情期间所采取...
丽莎知道

9 月16日

律师工作太慢耽误买房？买家能否说换就换！
不少人应该知道，在英国，买卖房产的交易过程中，不论是买方或者卖方，都是需要聘请房产律师的。 对于有些初来乍到的投资者来说，可能不太清楚，为何在英国买房一定需要有律师；甚至，对于有些人来说，会觉得律师的工作有时会拖慢整个买房交易的进程。 比如，丽莎今早收到了一个这样的咨询： A女士（化名）问我们，说她正在买新房的过程中，可是觉得她的房产律师动作一直很慢，A女士多次询（催）问（促）也不见她的律师加快。...
丽莎知道

9 月15日

什么是退休只付利息抵押贷款？哪些人可以申请？
在上一期《买房实用手册》中，丽莎给大家介绍自雇人士如何申请贷款的相关知识。其实，在贷款申请人的队伍中，还有一群比较特殊的贷款申请人。他们的平均年龄比较大，想买一套退休房；或者说即将退休了却无法完全偿还房子的抵押贷款——有数据统计，英国300万贷款房主在退休后都没有还清房贷的。 针对这类人群，专业的抵押贷款机构通常会提供专业的“以房养老”贷款产品，让他们有多一种选择。比如说，“退休只付利息的抵押贷款...
丽莎知道

9 月15日

上訴法院：签证被拒想靠“不断申请”续命？没门！
根据移民法第39E(2)，移民局允许考虑当事人在原申请被拒绝后，再次提出的（新）申请；前提是，新的申请必须是个“In Time”（及时）申请。 以目前的移民法规定来说，这个“In Time”代表当事人需要在“原申请”被拒绝后的14天内（或者相关上诉或行政复议出结果的14天内），及时提出（新）申请；这样（新）申请才能被视为“及时提出”并受移民局的考虑。 像这样14天的宽限期（在较早以前的制度，更曾经...
丽莎知道

9 月14日

说好的筑巢引凤，结果凤留下了，巢也不让搬走；生意场上的残酷是如何演绎的？
最近，英国高等法院处理的一起案件《The Royal Parks Ltd and others v Bluebird Boats Ltd》引起高度关注。为什么呢？主要由于该案件涉及著名的海德公园以及其知名的泛舟划船业务。 如今，只要您在网络一搜索 “伦敦周末去哪儿”， 大伙儿必推的项目准少不了——海德公园划船，它深受世界游客的喜爱。听说，该旅游业的成功少不了经营商Bluebird Boats的功劳...
1 … 166 167 168 169 170 … 194
020 7928 0276 info@lisaslaw.co.uk www.lisaslaw.co.uk