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丽莎知道

12 月24日

圣诞元旦假期被要求加班，可以拒绝或者要求双倍工资吗？
莎粉好！圣诞平安夜快乐！ 在今年的圣诞＆新年假日期间，我们将会每天发送和节日有关的视频，做为我们的假期限定－全新环节！ 今天的视频是有关假日上班的相关法律问题。 现在，丽莎就带莎粉们走进英国法律－劳工法的世界，解答您的疑问。 《圣诞元旦假期被要求加班，可以拒绝或者要求双倍工资吗？》 https://www.youtube.com/watch?v=jhZrz_fFh08&ab...
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12 月19日

利物浦Victory House旧房改造，投资者投了220万英镑后，开发商就跑路了？
开发商Pinnacle Alliance 公司最后一个让人心碎的项目名字叫：Victoria House，它在利物浦相当知名，承包商在受到不公平待遇后，直接拉上横幅，让开发商还钱。投资者也闹得沸沸扬扬，据说，该项目在倒闭的时候就欠下投资者近220万英镑。 不知道莎粉们是否曾经听说过这个改建项目？ 本篇《破碎的买房梦》，我们继续来看看这个项目在哪儿？它靠什么吸引着海外投资者？ Victoria Ho...
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12 月18日

利物浦谢菲尔德两所知名学生公寓再烂尾，投资者还敢信开发商吗？
在2012年至2015年之间，就在曼城烂尾事件发生的同时，那一家被媒体评价为“诈骗犯开发商”的Pinnacle Alliance公司在别的城市扩大投资业务。他们在英格兰知名大学城利物浦和谢菲尔德开发了两个令人关注的大型学生公寓：The Quadrant 和 Spectrum 。自项目推出后，受到本地以及海外投资者的青睐。 很遗憾，两所学生公寓最终都没有成型，高收益回报的愿景也成泡沫。一份数据显示，...
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12 月17日

我的配偶可以通过遗嘱，把我们共同的房子留给TA的孩子吗？
大家周五好！ 莎粉还记得昨天发布有关遗嘱的视频吗？里面就讲解了有关是否可以在没有人知道的情况下立遗嘱。 想要重温的可以直接在这里使用YouTube观看： https://www.youtube.com/watch?v=bEBHvHWjNhs&ab_channel=%E9%BA%97%E8%8E%8E%E5%BE%8B%E5%B8%AB%E8%A1%8C 那么我们继续延伸昨日的话题，如果说配...
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12 月17日

共同买房：双方投入首付比例悬殊，如何确保“公平”？
时间过得很快，又到了周五。今天丽莎给大家分享一封新的莎粉来信。 这位莎粉目前有一个稳定交往的男友，最近在讨论要一起买下一套房子。 莎粉和男友没有同居，也尚未有结婚的打算。两个人过去没有买过或拥有过任何一套房产，属于首次购房；这次如果一起买房的话，会一起支付房子的首付和共同偿还之后的贷款。 不过，令莎粉困扰的是，男友想要买的房子价格偏高，不太属于莎粉能够负担得起的范围。 男友的薪资已经超过莎粉的两倍...
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12 月16日

“施以鱼不如授以渔”？英政府回应难民打工开放政策！
提到难民申请人的打工权利，一直以来甚至是近年来引起了许多讨论。 讨论的重点主要围绕著，现有的政策是否过于严苛，以及与其从英国政府拨预算来给予支持，不如允许难民申请人合法打工权利——施以鱼不如授以渔，这对于政府来说，也是减少”庇护补助“支出的一种方式。 尤其，2021这一年在移民法庭上，也有过不少相关的讨论，而这些案件，基本都是对于难民申请人有利、站在申请人这边的。 → 最初，来自去年底的判决： 第...
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12 月16日

我的另一半可以背着我，偷偷立遗嘱吗？
丽莎曾经接到一些莎粉有关遗嘱的咨询，他们好奇问：一个人可以静悄悄地自己立下遗嘱吗？ 不让家人或伴侣知道的话，该遗嘱还有法律效力吗？ 还有就是，遗嘱可以随时偷偷地更改吗？ 现在，丽莎就带莎粉们走进英国诉讼 - 立遗嘱的世界，解答您的疑问。 《我的另一半可以背着我，偷偷立遗嘱吗？》 https://www.youtube.com/watch?v=bEBHvHWjNhs&ab_c...
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12 月16日

人才签证申请激增！中国申请人成增长关键之一
根据英国国家统计局（Office for National Statistics）最新公布的季度移民报告，指出英国Global Talent（全球人才签证）在2021年第三季度，创下最高申请纪录，光是今年7月至9月（仅一个季度）的申请量，就比过去几年有些年度的总申请量还要多。在今年第三季度的申请量直逼700。 有趣的是，虽然说“脱欧”可能是造成这类申请大幅增长的其中一个原因，但最主要构成申请增长的...
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12 月15日

老人可走特殊通道，花2千占20万镑房，有机会配套养老服务，如何申请？
前段时间，丽莎通过《买房实用手册》板块给大家介绍了共有产权计划（Shared Ownership Scheme）——有兴趣请回顾旧文：《只要符合资格,6千镑就可买20万镑房产,什么操作?》，文章一发，该政策就受到许多首次购房者以及年轻买家的关注。 然而，您知道吗？共有产权计划不仅只针对年轻人，还特别为年纪较大群体开设专属通道，名字叫：Older Persons Shared Ownership  ...
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12 月15日

没有身份就没有免费医疗？肾衰竭也被终止治疗！
英国高等法院最新出炉一个司法审核的判决（R (OK) v The Royal Free London NHS Foundation Trust [2021] EWHC 3165），案件中的当事人来自尼日利亚，化名OK。 OK自1990年就来到英国生活，一直到现在。只不过，自他在2014年收到遣返令之后，他在英国就一直属于非法居留。 2019年的夏天，OK在溜著还是幼犬的小狗时，不小心被他的狗咬了一...
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