今天，丽莎要给大家说说英国家庭法领域一桩刚刚出炉的真实案件：《Cemke v Cemke [2025]》。
这不是一场普通的离婚纠纷，而是一部长达15年的“家庭大剧”——家暴指控、刑事审判、婚房争夺战，甚至还有13年后突然翻旧账申请财产分配的桥段！双方争议的核心是那套分居时还没卖、如今升值不少的婚房。那么，英国法院最终是怎么处理婚姻财产分配的？
离婚15年后，财产还没分？
2000年，H先生和W女士开始同居并结婚。可惜这段婚姻没能走到最后，2010年两人正式离婚。
他们在伦敦西部共同持有一套婚房，两人各占一半。这套房子估值为£512,500，扣除贷款和销售费用后，还剩£280,000的净值可分。除了这套房子，双方没有其他值得注意的资产，反而各自还有约£10,.000的债务。两人都在全职工作。
离婚过程非常不愉快。W女士曾指控H先生家暴，带着孩子仓促搬离婚房，先找了临时住所，四个月后才稳定下来开始租房生活。而H先生则被刑事起诉，但在为期6天的庭审后被判无罪。他反过来指责W女士诬告，说她这是在“法律上骚扰”他。
自分居以来，H先生一直住在原婚房，每月支付不到£1,000的只付息贷款。而W则带着孩子租房，租金每月约£1,500。2010到2016年，他们还因为孩子的问题打了好几年的官司。
2023年8月，W女士突然提出财务救济申请，要求不平分房子，还说她这些年交的房租和生活费用应该从婚房资产里补回来。她的方案有两个选项：要么H拿房、但给她一大笔钱；要么房子所有权归她，H补差价。理由是：她经济负担重、住房需求更大。
H不同意，反过来提议只能给W女士一次性支付£100,000换房子——所有权归他，强调自己收入高、贷款能力强，还有工作上的物资需要存放，住的地方不能换。
原计划2024年就开庭，但因为种种拖延，最后正式听证是在2025年6月16日才开始。
法院怎么判？
法院的判断基于三方面：双方的需求、对婚姻的经济贡献、以及W提出申请的时间延迟。
虽然W女士要求拿走97%甚至141%的房产净值，但法院认为这个要求不太合理，尤其是在她拿不出H先生隐瞒收入的证据的前提下。相反，法院认可H先生这些年还了约£40,000的婚姻相关债务，并对房子做了改善。所以，最后剩下的£240,000净值部分，两人一人一半。
W女士的住房需求被评估为£350,000，H先生也差不多。法院强调，财产分配的核心是“公平”，而不是单纯补偿过去的损失。
最终判决：
婚房归H先生所有，但他必须在6个月内支付£120,000给W女士；
如果6个月内没付钱，房子就得卖，卖掉后除掉贷款和费用，W女士拿43%，H先生拿57%；
最后法院下达了“彻底切割”（Clean Break）命令，双方从此在法律上财务独立，互不拖欠。
丽莎评论
丽莎律师事务所的家庭法专家评论说，其实大多数（约85%到90%）的财务救济案件，都是在开庭前就和解的，很少真打到最后。这起Cemke v Cemke [2025] 案是近期少数几起进入最终听证会的案件之一。 所以，该案很有参考价值，可以让大家好好理解法院对财务救济申请的处理方式。
大家经常误以为法院在处理分配财产问题时会有所歧视，比如说偏向男方或女方，或是弱势一方，其实不是。法院追求的是在各种情况下“尽可能公平”的结果。
在英国，《1973年婚姻案件法》第25条明确了法院在分财产时要考虑的各种因素，最重要的是——孩子的利益优先。另外，第25A条鼓励“彻底切割”，也就是说：法院更喜欢“一次性解决”的方案，不鼓励长期的经济牵扯，除非一次性分配实在不公平。
Divorce and finances: A guide to dividing assets when separating | Willans
法院通常依据三大基本原则来决定怎么分财产：
1.分享原则：婚姻期间的资产，一般按一人一半分；
2.需求原则：如果一方确实需要多分点，法院可以优先满足；
3.补偿原则：极少用到，所以这里不展开。
关于分割原则，夫妻双方通常有权平等分割夫妻共同财产。非夫妻共同财产通常由其所有者保留，除非有充分理由做出其他决定。
现实中，真正能分到非婚姻财产的唯一理由，往往就是考虑“需求”。
法院承认区分婚内财产与非婚内财产并非总是容易，这取决于具体情况和案件的具体事实。按道理来说，非婚姻财产包括：
婚前就有的；
分居后赚的；
继承或赠与来的。
困难在于确定非婚姻财产何时、以何种程度转化为婚姻财产，并根据分享原则进行分割。法院可能会考虑财产的取得时间、使用方式、是否与家庭财务混同，以及当事人的意图。 比如说，如果你把婚前的房子拿出来共同居住、共同装修、或用于家庭开销，那这笔钱可能就“变质”了——变成婚姻财产了。所以，虽然分享原则是实现公平的有用工具，但如果需要更大的赔偿，需求原则将占上风。 如果某一方确实需要多分一点才能维持基本生活，法院会优先满足她/他的需求。
那么，什么属于需求呢？它是一个灵活的概念，需求原则要求考虑：
(a) 双方的财务需求、义务和责任；
(b) 婚姻破裂前家庭所享受的生活水平；
(c) 双方的年龄；
(d) 双方的任何身体或精神残疾；
(e) 支付方的财富；
(f) 婚姻的持续时间；
(g) 财富的来源（婚姻财产或非婚姻财产）等其他因素。
此外，这个案子还涉及一个很现实的“延迟”问题：W女士为什么时隔13年才提出财务申请？虽然法律上，在离婚判决之后任何时间都可以提财务申请，但如果你拖太久，又说不出正当理由，法院是会“打折”处理你的需求的。
丽莎律师提醒大家，在婚姻关系稳定的时候，谁会想去收集证据呢？但现实是，一段关系一旦破裂，证据往往就是影响你财产分配的关键。
所以，如果你正经历婚姻变动，或者已经在考虑分居或离婚，不妨提前留存好关键的财务记录：收据、转账记录、抵押贷款明细、资产登记情况等等。毕竟，不是每个人都能等13年还争到个六四开。早点准备，对自己永远是种保护。
如果您正准备离婚，或者对离婚财产分配方面有任何疑问，都可进一步联系丽莎律师行，我们的家庭法律师可以为您提供专业建议，协助您一同走过离婚的难关。
如果您对文章有任何疑问，请进一步联系丽莎律师行。任何英国税务方面的问题，也可以联系咨询丽莎会计行。
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