英国剧院著名的一位戏剧制作人亚当·斯皮格尔Adam Spiegel遇麻烦了，他和妻子价值400万英镑的“城堡”被政府勒令拆除，被拆除的主要原因是邻居们抱怨这一套豪宅长得像一家连锁酒店“Travelodge”？
违反规划规定？
亚当·斯皮格尔是英国著名戏剧制作人，他在伦敦西区制作了一大批剧目，比如《捕鼠器》和《发胶》等等。很多年前，他在诺福克郡沿海村庄克利购买了一片土地。
2012年，他计划重新改造土地上的平房，把它改造成一片现代庄园。
花了长达四年的时间，他的新庄园诞生了。夫妻俩给它命名为Arcady，意思是“乡村天堂”。
然而，没想到——他精心设计的房子被当地人比作是经济酒店Travelodge——特别是房子的顶楼。
事情是这样的，亚当先生的改造工程其实不太顺利。在提交规划申请的时候，村里大部分村民对其持反对意见。村民们认为，他的现代化建设理念与这个主要由古雅的燧石小屋组成的村庄完全不相称。
不过，幸运的是，尽管有19名村民对该规划申请表示反对，但当地规划局的议员们还是同意该计划。
然而，在2016年庄园建成后不久，亚当·斯皮格尔先生就受到北诺福克区规划局的围攻。官员声称，亚当根本不按规划操作，该建筑工程违反规划计划，比原计划所制定的面积要大。
当地议会勒令要他重新拆除这些房产，然后重建。
为了保住这座庄园，他奋斗了近五年。今年1月，亚当向当地规划局重新提交了一份新的申请，说服当地规划局同意他的调整计划。
据了解，在这一份新的计划中，他仅答应拆除房屋的顶层，以减少其房产的面积。此外，他承诺会重新改造屋顶，让其保留山村的特色。
他说，他会拆掉高耸的顶层并将它改成倾斜的屋顶，以更加符合周围古朴的乡村和沿海建筑风格。
最终，当地官员答应亚当先生。
一位不愿透露姓名的居民此前表示：“我不喜欢它，它太大了，看起来与村庄的其他地方格格不入。我们称之为Travelodge酒店，因为它很大，而且到了晚上灯火通明，似乎每一扇窗户都亮了起来。”
村民大卫·维林斯(David Villings) 表示：“不知道他们当初是如何获得许可的，这真是一个谜，这和村庄及其周围环境格格不入。这是一个传统的诺福克村庄，房子显得格格不入。村里的其他所有房产要么是原有的，要么是经过改造后看起来很传统。”
本周，有人看到建筑工人正来到亚当先生的庄园，他们开始拆除这套现代化住宅的顶层。
丽莎评论
在英国，未能获得规划许可或者未能遵守许可细节的建筑工程通常被称为“规划违规行为”。
规划违规通常发生在以下情况：
- 当事人需要申请规划许可来开发项目，但是当事人却在未获得许可的情况下进行。两种情况：当事人要不是由于规划申请被拒绝，要么是从未申请。
- 当事人获得规划许可，但是其建筑项目违反了“有条件许可”的其中一个或多个条件。
违反规划本身并不违法，而且政府通常会允许在未寻求规划许可的情况下进行追溯申请。但是，如果违规行为涉及之前被拒绝的开发项目（或追溯申请失败），当地政府可以发出强制执行通知，要求您恢复原状。
一旦当地规划部门认为您违反了规划控制规则时，他们可以向您发出强制执行通知。一般情况下，这是因为他们认为您正在做或已经做的事情对您的邻居有害。
地方规划局要决定的问题应该是，违规行为是否会对公共设施或现有的值得保护的土地和建筑物的使用造成不可接受的影响？
如果您不同意地方规划局的做法，您需要上诉。除非上诉成功，否则一旦您不服从强制执行的通知那是违法行为。您可以对拒绝许可和强制执行通知提出上诉，但如果判决结果对您不利而您仍然拒绝服从，您可能会被起诉。
本案涉及的应该是上述说的第二种情况，他们夫妻已经通过了许可，但是项目本身没有按照原来的要求执行，导致违反了其中的某个条件。幸运的是，他们还是最终说服了官员，只是拆除了房产屋顶，要不然损失更大。不过，重新再拆除屋顶和再建的成本也是很高的。所以，我们在这里要提醒大家，一定要遵守规划要求。
我如何确保我的项目遵守规划许可的所有条件？
第一个规划条件通常是时间限制。比如说，当地政府需要您在什么时候施工，您需要检查规划许可是否仍然有效。、
此外，您还需要仔细查看任何规划许可或者附加的条件。比如说，您需要做什么来“履行”——满足或完成——任何其他条件？理论上，规划人员应该在规划许可之前就讨论他们考虑施加的条件。
特别是，如果您的规划申请已经获得批准，但您是过了一段时间后才开始施工的，您最好还是得再次向当地政府核实，确保您的工程能够顺利进行，因为每一年政府可能都会更新其的规划政策以及会对您的土地改造有着不同的看法。
好了，本期分享就到这里！
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