莎粉们好，又到了周五，不知道大家这一周过得如何呢？经过了忙碌的一周，丽莎今天想给大家分享一个相对轻松但也跟我们住房十分相关的主题。
这个主题来自我们久违的“莎粉来信”。来信的莎粉说，她刚买下一套自带花园的房子。花园里有著两棵橡树。
本来买的时候觉得，有著自己的花园很棒，可是住进去后发现，这两棵橡树会遮挡到光线。
莎粉于是就想著能不能够把树砍掉。可是莎粉这时有个问题，就是这两棵树虽然没有受到“保护令”（Preservation Order）的保护，但她的房子是位在保护区（Conservation Area）内，所以莎粉现在烦恼著不晓得应该如何处理。
莎粉说，树枝的一些部分，有垂挂过自家的围栏、爬到邻居的花园里（就是树的一些部分长过了自家范畴）；而这个“围栏”正好是保护区和非保护区之间的“界线”。
这样的话，她是否可以说，树是没有完全位于保护区里的，毕竟这两棵树也没有个别受到“树木保护令”的保护阿？
又或者是说，能不能把树修剪一下，然后说只是修剪了“位于保护区以外”的部分？
丽莎回答：
首先，丽莎先简明表达，这种做法自然是不可行的。
而且，对于莎粉来说，在没有事先联络当地规划部门（Local Planning Authority）的前提下，就擅自修剪位于保护区内的树，也不是个明智的做法。
虽然说，这两棵树并没有受到“树木保护令”（简称TPO）的保护，可是就如同莎粉已经意识到的，它们是长在“保护区”内；而长在“保护区”内的树，就受到《1990年城乡规划法》（Town and Country Planning Act 1990）的保护。
根据《1990年城乡规划法》的Section 211，规定当事人（屋主）是需要事先告知相关地方规划部门（简称LPA），想要去对保护区内的树“动工”的；并且，当事人需要获得地方规划部门的同意，才能进一步“动工”。
同时，这个“通知”需要提前至少6周的时间，这个程序一般被称之为Section 211 Notice。
值得一提的是，如果树的尺寸比较小，也就是树干小于75毫米的话（从离地面1.5米高处测量），那么屋主这时想要修剪这棵树，是可以豁免于地方规划部门同意的。
只不过，根据这位莎粉的描述，如果这两棵树都已经遮挡到光线的话，恐怕尺寸并不小，不在豁免范围内。
此外，莎粉最好也可以跟邻居说一声，告诉他们这两棵树是位于“保护区”内，所以对于超过莎粉家围栏的部分，如果邻居想要修剪的话，也同样是需要事先通知LPA，并且获得LPA同意的。
这是因为，虽然长到了邻居家的部份，不属于保护区内，但毕竟这两棵树，是长在保护区内，自保护区内生长的，所以不论它们的其他分枝，长到了哪里，都还是受到保护的（都还是属于该树的本体）。
否则违反了《规划法》，没有事先获得LPA同意就去修剪的话，当事人（屋主）将可能被开罚最高20,000英镑罚款。
不过，丽莎也要补充，如果自家庭院有树是属于“保护区”内，这也不代表当事人就完全无计可施。
《规划法》并不是说，当事人就一定不能砍掉保护区内的树，而是说，如果当事人想要砍掉该树的话，必须事先获得LPA的同意。唯有获得LPA的同意后，才能对树”动工“。
而且，如果申请把树”砍掉“不被同意的话，也可以改申请把树”修小“，这样的话，还是可能在不把树完全砍掉的情况下，解决遮挡光线的问题。
最后还有一点需要提醒的是，如果莎粉决定提出Section 211 Notice的话，建议寻求专业树木修整专家（Tree surgeon）的协助，因为他们会对于实际如何处理该树木比较了解，可以帮助当事人（屋主）向规划部门提申请的时候，详细写明要对该树”如何动工“，并且如何去做比较不会伤害到树本身等等。
否则的话，如果当事人只是含糊写说要把树砍了、要修剪一下树，恐怕不太具有说服力；专业的Tree surgeon一般会知道哪些是必要的，以及实际如何操作。
丽莎结语：其实，通过近期以来丽莎分享过的案例或莎粉来信，我们可以发现，法律问题时常存在于日常的生活當中，并不是离我们很遥远。
就连修整自家的树这种事情，都可能牵涉到法律问题，一不注意反而可能不小心触法。
文末，丽莎也想问问，大家的日常生活中，有没有哪些法律问题是您特别想知道，或者困扰著您的？
如果有的话，都可以留言或来信询问，丽莎很愿意和您分享我们的经验和所知，尽最大可能提供协助。
今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。
任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。
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