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确定!房产移民法庭不受封城影响!财政部再推46亿企业补助,最高可领9000镑

写在前面:(就在本篇文章要发表的时候,英国首相约翰逊再次召开了一场新闻发布会,好像是为自己昨天宣布封城的决定正名(丽莎弱弱了问一声,可以说是做贼心虚吗?)。

在新闻发布会上,约翰逊宣布英国已经对四分之一的80岁以上的公民打了防疫针。整个英国已经有1,300,000 的人接受了免疫。政府乐观的表示是,希望可以在2月中旬的时候对封城措施有所松动。

不过就在发布会的同一时间,英国卫生部确定英国今天的确诊人数达到60,916人,死亡人数830人。)

昨天晚上8点(2021年1月4日),英国首相约翰逊坐在自己宽大的办公室中,在短短几分钟的时间里,把整个英格兰再次送入去年3月以来最严重的封城状态的同时,也给广大的民众和企事业单位带来了无尽的困惑和恼怒。

本来在假期过后,人们都在满怀希望地计划新的一年,期盼着能够尽早过上正常的生活。现在要彻底梦碎了,至少根据约翰逊的宣布来看,政府最早也只能在2月中旬的时候对本次封城进行评估。这也就是说,任何解封的希望甚至是某些方面的放宽至少要等到3月份甚至是4月份才有可能。

那么,本次封城的具体要求包括哪些方面呢?这些方面又会如何影响到您的生活呢?从法律的层面来说,本次封城又会如何影响到您的房产交易,签证和移民申请以及诉讼案件呢?另外,针对本次封城,政府又会对受影响的企业有那些补助呢?我们今天在这里将会对莎粉关心的问题进行详细地解答。

→ 那么在本次封城下,到底哪些事情您可以做,哪些不可以做呢?

根据政府颁布的政策指南,本次封城的内容主要包括:

教育方面:

所有中小学将立即关闭到2月中旬,仅针对弱势学生和关键工作者的孩子开设课程。

A-LEVEL考试(就是高考)和GCSE考试(初中考试)全部取消

大学也将关闭到至少2月中旬。

托儿所(幼儿园)将保持完全开放。

生活和工作方面:

公众应呆在家中,除非是因为下面的原因才可以出去:

绝对无法在家工作

购买必需品

锻炼身体

照料其他需要照顾的人和接收医疗

其他紧急情况包括家暴

店铺,餐饮,旅馆和娱乐行业

所有非必要的零售商,餐饮,旅馆和“个人护理”(如理发和美容店)都必须关闭。

餐馆和其他餐馆可以继续经营外卖和外送服务–因此外卖店不受影响。

酒吧不可以出售外卖酒精饮料。

儿童游乐场将保持开放。

所有室内和室外运动场馆,包括高尔夫球场,健身房,游泳池和网球场都必须关闭,并且即使在室外也不能进行团队运动。

英超这样的精英体育运动仍然可以按照计划进行。

临床上极易感染,可能感染或者已经确定感染新冠的人

他们不可以上班或者上学,并限制在户外的时间。他们应该始终呆在家中,除非是出去看医生,进行锻炼或在必要时出门。

社交

在室内不可以和任何平常不居住在一起的人进行社交聚会

在室外只可以和另外一个平常不居住在一起的人一起锻炼

与不和您平常居住在一起的任何人保持2米的距离

总之一句话就是,除非您有“合理理由”,否则您不得离开家或出门在外;否则,警方将对您采取行动,并处以罚款(定额罚款通知书)。

初犯时,您会收到200英镑的定额罚款通知,再犯的情况下,您会收到一倍的定额罚款通知,最高为6,400英镑。

“合理的理由”包括:

工作-您只能出于工作目的出去

志愿服务-您也可以出门提供志愿服务或慈善服务

基本活动-您可以出门到商店买东西。您也可以代表残疾人或弱势群体或自我隔离的人离开家做这些事情

教育和保育-您可以离开家去接受教育,注册儿童保育和参加儿童的有监督活动。

与他人见面和照料-如果法律允许的话,您可以离开您的支持圈,到别的支持圈,为14岁以下的孩子提供非正式的保育(例如,使其父母能够工作))或者为残疾人或弱势群体提供照顾

锻炼身体-您可以继续与家人或者来自家庭外的一个人一起单独锻炼,每天仅限一次

医疗原因-您可以出于医疗原因出去,包括获得COVID-19测试,进行医疗预约和紧急情况

亲情探望-比如您可以离开家与分娩的人在一起,或者为了逃避伤害(例如家庭虐待),或者去拜访垂死的人或在疗养院中的人,临终关怀等

动物保护方面的原因–您可以出于动物保护方面的原因而出去园,例如参加兽医服务以寻求建议或治疗

社区礼拜活动和生活事件-您可以出门参加或拜访礼拜场所,以进行社区礼拜,参加与死亡,葬礼场或纪念陵园有关的葬礼或事件,或参加婚礼。

其他合理的借口-履行法律义务或进行与购买,出售,出租或租赁住宅物业有关的活动,或者去选举或公投的投票场所。

→ 房产交易和签证申请不受封城影响,将会正常进行

根据英国政府已经颁布的政策,这次封城和去年3月份封城不同的地方在于,房产交易不会受到影响。房产中介被化为必须行业,仍然是正常营业的。同时,参与房产买卖的人可以按照预约的时间去看房和租房。

在封城期间,仍然可以搬家,只不过除非是绝对必要,参与搬家的人只能是自家人,尽量不要使用其他人帮忙。出租代理和清洁公司也同样可以继续工作。

此外,在房产买卖中起到决定性作用的律师基本也都是正常工作的。很多律师行包括丽莎都是正常营业的,客人可以直接到办公室进行委托,当然也可以进行线上委托。有些律师行虽然不再开门,但是律师也基本保持在线办公的状态。

当然了,在做这些事情的时候,您必须遵守政府在方面的防疫规定,其中包括
保持社交距离,空气流通,佩戴口罩等。

和房产交易相同的是移民和签证申请。目前移民局基本是处于正常工作的状态。针对好多莎粉关心的签证预约问题,丽莎一大早就检查了英国签证中心的预约网站,发现里面一切的信息都是正常的,基本没有签证中心被关闭的情况。这和第一次封城是根本不同的。

其实,按照政府的指南,签证中心也是提供必须的服务的。无论是第二次封城,还是这次,都是允许正常开放的。

→ 印花税假期会延期吗?

既然上面已经说到目前封城是否会对房产交易造成影响的问题,丽莎不由得会问自己一句:目前的印花税假期会延期吗?

莎粉都知道,目前的印花税假期将于今年的3月31日结束。它适用于所有的房产买卖,也就是说在3月底之前的房产交易都将获得印花税减免,无论买家是否有其他房产或者是否是海外买家。

在印花税假期期间,如果买家要购买的房屋是自己唯一的住房的话,房产50万之内是不需要支付印花税的。如果买家已经有了其他房产或者是海外买家的话,在50万之内则只需要支付3%的印花税。

丽莎在前期的文章中曾经说过,目前已经有很多人要求政府延长印花税假期,主要是因为印花税假期结束的时间正好赶上英国复活节的开始,同时和目前的help to buy结束的时间是一样的。很多专家担心,在这双重压力下,房产律师将无法如期完成房产交易,会让很多房产失去享受印花税假期的机会。

针对这类呼吁,英国财政部已经明确表示,不会延长印花税假期。不过这种表态是在这次封城前做的。当时还没有人能够意识到新冠在2021年仍然能够让英国陷入瘫痪的境地。

虽然政府已经表示,将会允许房产交易在封城期间正常进行,但是不可否认的是,封城仍然会对房产造成影响。在封城的情况下,无论是看房,法律程序的完成,贷款的申请还是搬家,都将受到或多或少的影响。

在这种情况下,印花税假期所可能带来的对经济的促进作用将会受到打折。同时,封城会对英国经济造成进一步的下行压力。在这种大环境下,相信将会有更多的人要求印花税假期延长。同时,政府出于重振经济的目的,相信也会重新考虑这个问题的。

或许,在不久的近期,我们睁开眼听到的,就将是印花税假期延长的消息了。

→ 法庭照常审理案件,不受封城干扰!

根据法院刚刚宣布的消息,在本次封城期间,法院将继续开放,正常审理案件。政府已经颁布的指导准则中,在封城期间允许离开家的合理理由包括履行法律义务,例如以律师,证人或陪审团成员的身份出庭,或开展与买卖,出租房屋有关的活动。

同时,人们也可以去监狱或移民拘留中心探访亲人或者朋友。

法院的立场与3月份首次封城期间的情况形成了鲜明对比。当时只有不到一半的法庭是处于开放状态的,以进行基本的面对面听证。

司法大臣罗伯特·巴克兰(Robert Buckland)说:“我们的法院和法庭是一项基本的公共服务机构,由必要的员工来维持,并达到公共卫生官员认可的新冠安全标准。加上远程听证的使用,法庭可以正常工作,并且应该继续。’

他的司法同事克里斯·菲尔普(Chris Philp MP)表示,包括陪审团审判在内的法院和法庭听证会可以远程进行,也可以面对面进行。他还确认,法庭使用者(包括法官,法庭工作人员,律师等)是关键工作者,因此可以让他们的孩子上学。

菲尔普补充说:“专职人员,陪审员和证人应继续参加法庭。我们感谢您为确保司法工作运转正常所做的一切。“ 他说,最近法庭几个月已经花费了1.1亿英镑来确保法院的安全,并在必要时进行审判。

→ 财政部再推46亿镑一次性补助,企业最高可获9000镑

同时,为了支持政府的封城举措,减少相关企业因此所遭受的损失,英国财政部在今天早上宣布将为零售,餐饮,旅馆和休闲企业提供一次性高达60亿英镑的现金补助。符合申请条件的企业最高可以获得9,000英镑的补助,以帮助他们度过春天。

本计划的实施是依据当事企业商铺或者办公室的商业地税价值来计算的。这一点和去年3月份的补助非常相似。 具体逐步标准如下:

地税价值在15,000英镑或以下的企业为4,000英镑

地税价值在15,000英镑至51,000英镑之间的企业为6,000英镑

地税价值超过51,000英镑的企业为9,000英镑

据估计,这项补助将会使得600,000家企业受益。这次补助申请方式虽然还没有公布,丽莎猜测基本会像3月份申请的那次补助一样,也就是需要向地方政府提出来。

同时,财政部还给地方政府,苏格兰,威尔士和北爱尔兰政府提供5.94亿英镑的全权委托基金,以支持其他受影响,但是并不符合申请上述现金补助的的企业。

对于这类补助的申请,相关企业应该联系自己的当地政府来进行。有意愿的莎粉可以留意一下自己当地政府的网站,他们一般会有及时的信息通报的。

除此之外,员工工资补助已经被延长到了4月份。政府提供的5万镑的无息BOUNCE-BACK 贷款或者是10万镑的商业受损贷款的截至申请日期,也被延长到了3月底。

受到疫情影响的企业应该充分利用这些补助,来帮助自己的企业度过目前的难关。

今天的文章就到这边,如果您对于本次封城还有任何其他方面的疑问,欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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