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爬满常春藤的房产,是增值的秘密武器还是外墙的隐形杀手?

在英国的街头小巷,您不难发现一些爬满常春藤的维多利亚式建筑,绿油油的植物让古老的住宅变得更有魅力了。据说,它在美化房屋的同时,还可充当家里的暖气,夏天的时候还可以变成空调,让您一年四季都居住在舒适的环境里。

不过,您得小心,常春藤快速生长的能力也可能会伤害您的建筑物。假如您房产结构并不适合种植这类植物,它就会变成隐形杀手,把您家里的整个外墙都毁掉。时间久了,您的房产会变得一文不值!

常春藤对房屋的好处有哪些?

您看,这些覆盖着常春藤的房屋总是城市或乡村里的一道亮丽风景线,路过被绿色植物覆盖的英式古老建筑时,是否很想立刻买下它?

在英国的许多地方,常春藤房屋还成为网红拍照的打卡点了。比如说,英国最美街道之一南肯辛顿的Kynance Mews,街头上的居民房爬满了常春藤,相当漂亮。春天和夏天的时候,整个墙壁都是绿油油的,到了秋天,它们还会变成了橙色,很经典。

在诺丁山的小巷里,很多标志性的维多利亚房产也都有着爬满常春藤的外墙,五颜六色的房产上被绿油油的植物给点缀了,就像处在童话故事里。

近些年,越来越多居民也喜欢用常春藤来装扮花园,比如,做成一个常春藤酒吧棚,常春藤工作室,或者常春藤瑜伽馆,让沉闷的房子看起来活力不少,还会提高您房产的竞争力。

英国牛津大学的科学家们做了为期三年的常春藤研究,他们分别测试了大学里的常春藤墙,以及英国各地覆盖着常春藤的外墙建筑。该数据证实了,如果使用得好,常春藤不仅无害,还可以成为家中的保护罩,使建筑物免受极端温度的影响。在冬季的时候,常春藤可以作为一个热毯,使建筑物温暖了15%;夏天的时候,它又为墙体降温,温度降低了36%。此外,它还可以防止湿气破坏,帮助您吸收环境的污染物。

不过,这份研究也有一份说明:它有这些好处的同时,也会导致严重的问题。对于一些老式房屋来说,常春藤就像一个杀手,可以损坏油漆和护墙板,甚至强大到把房屋砖块的裂缝分开,影响整个墙体的稳定性。

常春藤对哪些房屋有损坏?

据皇家园艺协会(RHS)的一份研究表明,有一些侵害性较强的常春藤,如:英国常春藤(English ivy),由于它们需要通过根系来支撑自己生长,因此,当它们的根系穿透裂缝或接缝时,就会对墙体造成结构性的损害。另外,如果您家刚好是老房子或者地基较浅,或者具备以下特征,这类常春藤就会有严重的破坏性:

第一,松动的砖头。比较松动或者有裂缝的砖头是非常容易被常春藤的根部侵入的,如果您的砖头不牢固了,常春藤就会扩大砖头上现有的裂缝,并且让更多的水分渗透,久了,您的墙体就遭殃了。

第二,墙砖堆砌而成的石墙。这些没有砂浆的墙体自然存在大量的裂缝,常春藤会在这些裂缝中生长,如果您拔掉它们,您有可能会把墙体砖拉下,破坏了墙壁。

第三,古老的砖房。房屋越老,风险就越大。1930年以前建造的房屋需要特别小心,因为老式的石灰基砂浆比现代的水泥基砂浆要软得多,它是不适合常春藤攀爬的。

第四,木墙或者栅栏。常春藤很容易在木板之间穿行,破坏结构。它的根部还可以穿透木质纹理的裂缝增加腐烂的风险。而且,常春藤会滋生破坏木材的昆虫和其他害虫。

第五,灰泥和油漆墙,当您把常春藤拉下的时候,它可以拉掉灰泥的大块,而且细小的根系可以使表面永久变色。同样,它的根部也会损坏您的油漆,让墙壁脱漆。

第六,不健全的结构。常春藤是非常重的,它可以拉下脆弱的或不健全的外墙结构。

不过,如果您家确实有这样的情况,但又特别想要种植常春藤的话,可选择一些自行附着外墙生长的常春藤,如:弗吉尼亚爬山虎和波士顿常春藤,它们不会对墙壁表面造成损害。不过,在这里要提醒的是,这些破坏性较小的常春藤,由于它们是自行生长和攀爬的,您需要定期修剪和维护。否则,它们可能很快就会覆盖您的窗户、门,填满你的排水沟,甚至到达并堵塞你的烟囱。

当然,如果您家是比较健全的建构以及健康的石墙,基本是不会被常春藤影响,您就可以放心地种植常春藤啦!

不过,丽莎认为,您最好还是避免使用入侵物种。随着时间的流逝,您的房屋墙体材料也会逐渐老化,很难说,它们不会慢慢被这些附着力较强的植物根给破坏。

另外,这些破坏性较强的常春藤也被一些贷款机构认为是损坏房屋价值的因素,有时,贷款人会拒绝抵押贷款的申请,或者在解决这个问题之前保留贷款,这会破坏您房产的出售价格。

而且,清除这些破坏性较强的常春藤是很麻烦的,修复砖石和重新点缀的费用通常在上千镑甚至更多,如果损害范围大,则费用更高。

在家里种植和清理常春藤的小技巧

据皇家园艺协会,在家里种植常春藤的方法也是得讲究的,技术对了,可更好地保护您的房屋墙体。

首先,您要注意的是,最好将常春藤种植在距离墙壁至少30厘米的地方。这样,您可以保护墙壁的结构不受根系的影响。

其次,您需要在植物之间稍微留出一些空间。比如说,确保它们之间至少有20-30厘米的空间。这样,它们会生长得更快、更健康,因为它们的根部不会交织在一起。

接着,您要记住的是,大多数常春藤只需要在第一个生长季节为它们浇水。当这个时期过去后,它们的根系就足够强壮了,您不需要给它帮助了。

最后,您要记住定期地修剪您的常春藤,别任由它覆盖了您整套房子!

当您发现家里确实不太适合让这类植物攀爬,或者您想换一种风格,如何在不破坏墙体的情况下清除掉常春藤呢?

首先,当您清除常春藤的时候,一定不要拖拖拉拉。随着时间的推移,常春藤的根部会变硬,几乎不可能清除。因此,您越早清理,您的墙体就可以保护得更好。

另外,在清除的时候,一定要非常温柔地,轻轻地把它从墙上拉下来。如果根部已经长到了裂缝中,千万不要用大的力气,因为它会损坏您的砂浆或者护墙板的。

如果墙体上还有根茎附着着,可以尝试用木质或塑料的刮刀将它们弄松,然后开始擦洗。擦洗的时候,您可以用刷子来刷,如果刷子不能胜任,您可以用海绵来擦洗。如果仍然有残留在上面,可以试着用水和温和的洗涤剂来刷松它们。在这里要注意的是,刷子越硬,您就越可能破坏墙体,因此,一定要确保它不会划伤表面。

如果以上方法都失败了,而且您家里刚好是一堵石砖墙的话,您可以尝试用一些火烧掉剩余的树根。当然,您很可能会烧焦你的砖头,所以先自己测试一下。一定要戴上护目镜,并使火焰远离木材或易燃材料。

丽莎律师行在提醒您:在清除常春藤的时候,必须确保它没有鸟类筑巢的情况,如果有的话,您最好是向当地政府咨询,看看是否还有别的办法可行。根据《1981年野生动物和乡村法案》(Wildlife and countryside act 1981),在建造过程中,如果您破坏或摧毁任何野生鸟类的巢穴都是一种犯罪行为。

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