今天,丽莎要为各位商业租户们提供一个好消息:
在2020年底之前,英政府将保护商业租户,让租户免受驱逐的风险,帮助企业度过难过,也保障员工就业问题。
也就是说,在疫情期间遇到经济困难,无法给房东缴纳租金的商业租户,暂时不用担心被驱逐的问题,可以好好准备资金。
→ 帮助企业走出经济困境
英国住房部部长 Robert Jenrick 今天宣布,企业将受到保护,直到年底才能受到驱逐的威胁。
此次,政府将投1600亿英镑保障该措施进行,让企业们能在秋季和圣诞节期间集中精力重建业务。
但是,这并不意味着所有租户都不用给租金,此次措施只是针对那些在疫情期间受到经济影响的企业,帮助他们走出困境。
负责住房的国务卿Rt Hon Robert Jenrick MP议员说:
“我们正在提供支持,以保护那些无力支付租金的企业到年底。
在这个困难的时候,这种支持将帮助企业从大流行的影响中恢复过来,并规划未来的计划。”
商务部长 Alok Sharma 说:
“在这个特别具有挑战性的时期,我们将在英国经济复苏的关键时刻给予企业一些急需的喘息空间。
这一举措将保护那些由于疫情影响,难以支付租金的企业,帮助那些在该企业工作的成千上万的员工。”
→ 禁止房东开启“商业租金回收”程序
另外,按照一般情况下,如果商业租户长期拖欠租金,那么商业房产的业主是可以申请和开启 Commercial Rents Arrears Recovery。
也就是说,业主可通过走法定程序,通过控制租户的货物或出售来收回租金欠款。
但是,政府现在已限制这一措施,并且该禁令时间将延长直至年底。
政府认为,如果企业陷入困境的,房东要给予理解,并且和房客应该继续合作,一同商定合理的租金支付方案,一同度过难关。
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